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マンション
ユニ宇治川マンション５号館
京都府宇治市木幡熊小路33JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府宇治市木幡熊小路33
交通
JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分
築年月
1982年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
131戸
専有面積
65.76m² ～ 93.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大洋エステート
施工会社
鉄建建設
管理会社
和光建物総合管理
所在地(住所)
京都府宇治市木幡熊小路33
口コミ・レビュー
京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRで大阪方面、京阪で淀屋橋方面へアクセスしやすく、通勤や買い物に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には不自由しません。宇治川沿いの散歩コースも気持ち良いです。
気になる点: 近隣に飲食店が少ないのが少し残念です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。特に2路線利用できるのは大きな魅力。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい環境だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。間取りも使いやすかったです。（※間取り不明のため仮定）
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じます。水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽など手入れされている部分もあります。エントランスは普通です。
気になる点: エレベーターが遅く感じる時がありました。駐車場は立体で、出し入れに少し手間がかかります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 木幡駅まで徒歩5分は本当に便利でした。JRと京阪の両方を使えるのが良かったです。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅が近いので、 commutes 楽でした。ただ、築年数が古いので、内装や設備面で多少の古さは覚悟が必要です。管理は普通で、特に問題はありませんでした。コスパを重視するなら良い選択肢かもしれません。