箕面粟生第２住宅３３棟
箕面粟生第２住宅３３棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、豊川北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜66.45m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜65m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜65m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、豊川北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第２住宅３３棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第２住宅３３棟の過去の取引実績
直近価格
631万円
平均価格
589万円
最高値
631万円
最安値
550万円
箕面粟生第２住宅３３棟の売却査定履歴です。直近価格は631万円、平均価格は589万円、最高値は631万円です。
550万円
2015年11月
623万円
2015年11月
550万円
2022年9月
631万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスで20分と、都心へのアクセスは悪くない。バスの本数も比較的多い。
気になる点: バス停からの距離や、バス待ちの時間が少し気になる。雨の日などは特に不便。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境。近くに公園もあり、散歩コースには困らない。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。夜は少し暗くなる場所もある。
良い点: 年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれている。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが年配の方や荷物が多い時には大変。
築年数は古いですが、静かで緑の多い環境は気に入っています。子育て世代には落ち着いた暮らしができると思います。ただ、駅からの距離と、建物の古さはやはり否めません。リフォームなどはあまりされていない印象です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そう。周辺には自然が多く、子供がのびのびと遊べる環境。
気になる点: 最寄りの商業施設まで距離があるので、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ出しなどはきちんとされている印象。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。もう少し強化してほしい。
良い点: 部屋自体は比較的広めに感じられ、DIYで自分好みにリフォームしやすい。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものに比べると機能性に劣る。交換を検討したい。
静かで緑豊かな住環境が魅力です。小学校も近く、子育てには良い場所だと感じています。共用部は年相応ですが、管理はしっかりしています。ただ、駅からのアクセスや、建物の設備面は古さを感じます。価格を考えれば、総合的には満足できる物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第２住宅３３棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第２住宅３３棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第２住宅３３棟の売却相場はいくらですか？
箕面粟生第２住宅３３棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第２住宅３３棟は築51年ですが売れますか？
箕面粟生第２住宅３３棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。