香里三井Ｊ住宅A８９号棟
香里三井Ｊ住宅A８９号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60m2前後 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60m2前後 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60m2前後 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも香里三井Ｊ住宅A８９号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井Ｊ住宅A８９号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安です。
良い点: 広さは十分で、日当たりも良い部屋が多いです。リフォームすれば快適に過ごせます。
気になる点: 設備は古いため、水回りなどは交換が必要になる場合があります。
築年数は経っていますが、周辺環境は悪くありません。自主管理なので、住民の意識次第で快適さが変わるマンションだと思います。駅までのアクセスはバス便頼りですが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民との協力で清潔に保たれています。比較的、住民同士の顔が見える関係性です。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面では少し注意が必要です。
子供の成長に合わせて住み替えましたが、子育て世代には良い環境でした。築年数は古いですが、しっかり管理されていれば問題なく住めます。静かで自然も豊かな場所なので、落ち着いた生活を求める方におすすめです。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井Ｊ住宅A８９号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井Ｊ住宅A８９号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井Ｊ住宅A８９号棟の売却相場はいくらですか？
香里三井Ｊ住宅A８９号棟の売却相場は、京阪本線／香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井Ｊ住宅A８９号棟は築52年ですが売れますか？
香里三井Ｊ住宅A８９号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。