シティホームズ西大寺
シティホームズ西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜56.95m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 53.13〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 54〜56.95m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜56.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.13〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティホームズ西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティホームズ西大寺の過去の取引実績
直近価格
1,253万円
平均価格
1,149万円
最高値
1,380万円
最安値
850万円
シティホームズ西大寺の売却査定履歴です。直近価格は1,253万円、平均価格は1,149万円、最高値は1,380万円です。
980万円
2014年9月
980万円
2016年8月
1,154万円
2016年8月
1,100万円
2017年11月
1,225万円
2017年11月
1,150万円
2019年5月
1,269万円
2019年5月
1,290万円
2019年7月
1,259万円
2019年7月
1,080万円
2019年8月
1,246万円
2019年8月
1,100万円
2019年10月
1,234万円
2019年10月
920万円
2019年11月
1,187万円
2019年11月
850万円
2020年2月
1,174万円
2020年2月
980万円
2020年3月
1,122万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,140万円
2020年3月
1,380万円
2020年7月
1,231万円
2020年7月
980万円
2020年9月
1,181万円
2020年9月
1,298万円
2020年11月
1,207万円
2020年11月
1,180万円
2021年1月
1,261万円
2021年1月
1,098万円
2021年2月
1,261万円
2021年2月
998万円
2021年5月
1,221万円
2021年5月
990万円
2021年5月
1,183万円
2021年5月
1,253万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄沿線だけでなく、JRや京奈和道へのアクセスも良く、通勤や遠出に助かっています。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅に近いながらも、住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。近隣にスーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物は困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは駅周辺に限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。大和西大寺駅が利用できるのは本当に便利で、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。子育て世代にも安心できる環境だと思います。管理体制も悪くないので、おすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。収納スペースは工夫次第でなんとかなりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、モニター付きインターホンは設置されているようです。管理方式は不明ですが、共用部の清掃はされているので、一定の管理はされていると推測されます。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。
大和西大寺駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も良好です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や内容によっては、価格次第で検討の価値がある物件だと感じました。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。
奈良市エリアの市場動向
シティホームズ西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティホームズ西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティホームズ西大寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティホームズ西大寺の売却相場はいくらですか?
シティホームズ西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティホームズ西大寺は築30年ですが売れますか?
シティホームズ西大寺は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
