グリーンアベニュー高槻緑が丘
グリーンアベニュー高槻緑が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 100m2前後 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 100m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 100m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 100m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 100m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンアベニュー高槻緑が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンアベニュー高槻緑が丘の過去の取引実績
直近価格
4,790万円
平均価格
4,638万円
最高値
5,064万円
最安値
3,980万円
グリーンアベニュー高槻緑が丘の売却査定履歴です。直近価格は4,790万円、平均価格は4,638万円、最高値は5,064万円です。
4,480万円
2022年8月
5,064万円
2022年8月
4,480万円
2023年3月
4,991万円
2023年3月
4,350万円
2023年5月
4,966万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
4,790万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れてよく散歩しています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便に感じることがあります。
良い点: 100平米超えの広々とした間取りは魅力的です。収納も多く、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、問題なく生活できています。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。部屋も広く、ゆったりと暮らせます。自主管理ですが、特に困ることはありません。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。
良い点: JR高槻駅までバスで7分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるため、乗り遅れると少し待つことがあります。
良い点: 低層マンションで、圧迫感がなく、周辺の景観に馴染んでいます。植栽の手入れもされており、外観は綺麗に保たれています。
気になる点: 11戸と小規模なので、共用施設などは特にありません。エレベーターもありません。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。自然を感じられる場所が多いのは良かったです。
気になる点: null
子育て期に住んでいましたが、静かで緑が多い環境はとても良かったです。部屋も広くて快適でした。ただ、築年数も経っており、共用部など、もう少し設備が充実しているとさらに良いと感じました。駅からのバス便がもう少し多いと便利だと思います。
高槻市エリアの市場動向
グリーンアベニュー高槻緑が丘の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンアベニュー高槻緑が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンアベニュー高槻緑が丘の売却相場はいくらですか？
グリーンアベニュー高槻緑が丘の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 バス7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンアベニュー高槻緑が丘は築30年ですが売れますか？
グリーンアベニュー高槻緑が丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。