蛍ヶ池スカイハイツ
蛍ヶ池スカイハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.6〜64m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.6〜64m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも蛍ヶ池スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
蛍ヶ池スカイハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
蛍ヶ池スカイハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
蛍ヶ池スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,451万円
平均価格
1,408万円
最高値
2,280万円
最安値
820万円
蛍ヶ池スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,451万円、平均価格は1,408万円、最高値は2,280万円です。
1,150万円
2013年6月
1,250万円
2013年7月
1,300万円
2013年8月
900万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,105万円
2014年12月
820万円
2015年11月
949万円
2015年11月
1,480万円
2017年2月
1,139万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,171万円
2017年4月
1,680万円
2017年5月
1,353万円
2017年5月
1,080万円
2017年7月
1,203万円
2017年7月
1,588万円
2018年1月
1,374万円
2018年1月
1,480万円
2020年12月
1,298万円
2020年12月
1,330万円
2021年2月
1,298万円
2021年2月
1,698万円
2021年3月
1,392万円
2021年3月
1,260万円
2021年3月
1,322万円
2021年3月
1,980万円
2023年4月
2,060万円
2023年4月
1,400万円
2023年7月
1,574万円
2023年7月
1,300万円
2023年10月
1,475万円
2023年10月
1,280万円
2023年10月
1,420万円
2023年10月
2,280万円
2024年7月
1,622万円
2024年7月
1,980万円
2025年2月
1,686万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
1,730万円
2025年3月
1,200万円
2025年9月
1,451万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩8分と近く、阪急とモノレールの両方が使えるのが便利。大阪市内へのアクセスも良好で、梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力的。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、子育てしやすい環境。公園も近く、散歩に最適。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 共用部（廊下など）はやや古さを感じる部分もある
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積は60㎡台後半もあり、ファミリーでも十分な広さがあった。日当たりや風通しも悪くなかった。
気になる点: 水回りは交換が必要な場合も。間取りによっては収納が少ない可能性あり。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐している時間帯は安心感があった。オートロックではないが、共用玄関の管理はされている。
気になる点: セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれない
良い点: 蛍池小学校区域で、通学には便利。スーパーも近く、買い物には困らなかった。駅周辺の開発も進んでおり、今後も期待できる。
気になる点: モノレール利用者にとっては便利だが、阪急利用だと少し歩く。
蛍池駅まで徒歩圏内という立地は非常に便利でした。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても悪くありません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
蛍ヶ池スカイハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
蛍ヶ池スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
蛍ヶ池スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
蛍ヶ池スカイハイツの売却相場はいくらですか？
蛍ヶ池スカイハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
蛍ヶ池スカイハイツは築48年ですが売れますか？
蛍ヶ池スカイハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。