ジオ北千里古江台1番館
ジオ北千里古江台1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.58〜79m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.58〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜86m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 74.58〜79m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 74.58〜79m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジオ北千里古江台1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ北千里古江台1番館の過去の取引実績
直近価格
5,472万円
平均価格
4,561万円
最高値
6,330万円
最安値
3,259万円
ジオ北千里古江台1番館の売却査定履歴です。直近価格は5,472万円、平均価格は4,561万円、最高値は6,330万円です。
3,380万円
2014年2月
3,280万円
2014年3月
3,880万円
2017年12月
3,802万円
2017年12月
3,480万円
2020年9月
3,259万円
2020年9月
5,180万円
2020年12月
4,548万円
2020年12月
6,330万円
2024年12月
6,246万円
2024年12月
5,880万円
2025年10月
5,472万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。古江台小学校も近く、学区としても魅力的。静かで落ち着いた住環境が保たれています。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーなどは車での移動が必要になることがあります。
良い点: 築年数の割に共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としています。ジオブランドらしい、しっかりとした造りの印象です。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で、子育て環境が良い点が気に入っています。共用部や建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。少し車がないと不便な面もありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分にあり、使いやすそうな印象でした。
気になる点: 間取りの選択肢が限定的かもしれません。また、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備が充実しており、セキュリティ面は安心できそうです。管理組合の活動も活発そうな雰囲気があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めな印象ですが、共用施設の維持を考えると妥当かもしれません。
良い点: 北千里駅周辺の利便性は良いですが、もう少し徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが増えるとさらに便利だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
駅からの近さと、子育て環境の良さで候補に挙がっています。部屋の広さや共用設備は魅力的ですが、周辺の買い物施設の選択肢がもう少し欲しいところです。築年数も考慮すると、長期的な修繕計画なども確認しておきたいと思いました。
吹田市エリアの市場動向
ジオ北千里古江台1番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ北千里古江台1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ北千里古江台1番館の売却相場はいくらですか?
ジオ北千里古江台1番館の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ北千里古江台1番館は築18年ですが売れますか?
ジオ北千里古江台1番館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
