新町ジュエリーハイツ
新町ジュエリーハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57.8〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 57.8〜60m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜64m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも新町ジュエリーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新町ジュエリーハイツの過去の取引実績
直近価格
2,325万円
平均価格
2,594万円
最高値
3,350万円
最安値
2,130万円
新町ジュエリーハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,325万円、平均価格は2,594万円、最高値は3,350万円です。
2,130万円
2017年4月
2,218万円
2017年4月
2,990万円
2017年7月
2,666万円
2017年7月
2,899万円
2017年11月
2,783万円
2017年11月
2,630万円
2019年1月
2,772万円
2019年1月
3,350万円
2023年11月
2,573万円
2023年11月
2,480万円
2024年7月
2,356万円
2024年7月
2,150万円
2024年11月
2,325万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩4分という近さが魅力。京都市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学に非常に便利です。バス停も近く、選択肢が多いのが嬉しい。
良い点: 御所や府庁が近く、緑豊かな落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かで住みやすいです。
気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。小規模ながらも、必要最低限の共用部は整っています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力的なマンションです。駅近で生活利便性も高く、日々の暮らしを快適に送れます。静かな環境で京都の暮らしを満喫したい方におすすめです。
良い点: 専有面積はファミリーには少し手狭かもしれませんが、収納スペースは工夫次第でなんとかなります。採光は比較的良好でした。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームは必須かも。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民との付き合いも良好で、安心感はありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くありませんでした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、遅い時間に食事を済ませたい場合は注意が必要です。
立地は非常に良いのですが、築年数相応の古さは否めません。設備面はリフォームを検討した方が良いでしょう。しかし、周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適した場所でした。駅近の利便性と静かな環境を両立したい方には検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
新町ジュエリーハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新町ジュエリーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新町ジュエリーハイツの売却相場はいくらですか?
新町ジュエリーハイツの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新町ジュエリーハイツは築44年ですが売れますか?
新町ジュエリーハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
