プレジール武庫之荘
プレジール武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.57〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.57〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレジール武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジール武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,711万円
平均価格
3,637万円
最高値
8,462万円
最安値
1,243万円
プレジール武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,711万円、平均価格は3,637万円、最高値は8,462万円です。
3,580万円
2014年9月
3,580万円
2014年12月
3,785万円
2014年12月
3,750万円
2016年6月
3,836万円
2016年6月
3,780万円
2016年6月
3,780万円
2016年6月
3,580万円
2016年9月
3,767万円
2016年9月
3,280万円
2017年1月
3,689万円
2017年1月
2,980万円
2017年4月
3,571万円
2017年4月
2,830万円
2017年7月
3,467万円
2017年7月
3,180万円
2018年9月
3,260万円
2018年9月
3,680万円
2019年6月
3,340万円
2019年6月
3,880万円
2022年11月
4,140万円
2022年11月
3,880万円
2023年1月
8,462万円
2023年1月
3,700万円
2023年3月
8,165万円
2023年3月
2,645万円
2023年3月
1,780万円
2023年10月
1,243万円
2023年10月
3,550万円
2025年3月
2,640万円
2025年3月
2,880万円
2025年5月
2,711万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に便利です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、一歩入ると閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。総戸数が少ないため、住民同士の距離感も程よく、穏やかに暮らせています。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、掃除も行き届いている印象でした。日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせ、共用部の設備も最新とは言えません。小規模なマンションなので、設備は最低限という印象です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。駅近であることを考えると、この広さは魅力的です。
気になる点: 内見した部屋はリフォームが必要な箇所があり、設備も古さを感じました。リノベーション費用を考慮すると、予算オーバーになる可能性も。
良い点: 武庫之荘駅まで本当にすぐなので、通勤・通学には非常に便利です。駅周りの商業施設や飲食店も充実していて、生活利便性は高いです。
駅からの近さは最大の魅力で、子育て環境も悪くないと感じました。ただ、建物の古さや共用部のデザインは、もう少し新しさが欲しいところです。リフォーム次第で快適になりそうですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
尼崎市エリアの市場動向
プレジール武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジール武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレジール武庫之荘の売却相場はいくらですか?
プレジール武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジール武庫之荘は築25年ですが売れますか?
プレジール武庫之荘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
