シャトールーブル
シャトールーブルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャトールーブルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトールーブルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトールーブルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトールーブルの過去の取引実績
直近価格
257万円
平均価格
438万円
最高値
872万円
最安値
187万円
シャトールーブルの売却査定履歴です。直近価格は257万円、平均価格は438万円、最高値は872万円です。
450万円
2014年3月
430万円
2014年9月
430万円
2015年10月
434万円
2015年10月
498万円
2016年7月
351万円
2016年7月
328万円
2017年3月
228万円
2017年3月
250万円
2017年10月
234万円
2017年10月
220万円
2018年3月
224万円
2018年3月
538万円
2018年9月
242万円
2018年9月
398万円
2018年11月
239万円
2018年11月
398万円
2018年12月
353万円
2018年12月
498万円
2019年2月
405万円
2019年2月
780万円
2019年6月
872万円
2019年6月
438万円
2019年8月
437万円
2019年8月
680万円
2019年9月
806万円
2019年9月
580万円
2019年10月
762万円
2019年10月
498万円
2019年12月
711万円
2019年12月
438万円
2020年2月
368万円
2020年2月
480万円
2021年11月
240万円
2021年11月
380万円
2022年2月
260万円
2022年2月
250万円
2022年5月
253万円
2022年5月
250万円
2022年9月
240万円
2022年9月
298万円
2024年2月
410万円
2024年2月
780万円
2024年6月
620万円
2024年6月
690万円
2024年9月
601万円
2024年9月
647万円
2024年9月
360万円
2024年12月
187万円
2024年12月
480万円
2025年1月
393万円
2025年1月
580万円
2025年1月
466万円
2025年1月
682万円
2025年1月
360万円
2025年6月
214万円
2025年6月
530万円
2025年6月
540万円
2025年6月
300万円
2025年7月
260万円
2025年7月
840万円
2026年1月
772万円
2026年1月
250万円
2026年2月
278万円
2026年2月
340万円
2026年3月
545万円
2026年3月
250万円
2026年3月
257万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 道明寺駅と土師ノ里駅が徒歩10分圏内と、近鉄沿線へのアクセスは良好。梅田や難波への乗り換えも比較的スムーズ。
気になる点: 近鉄線しか通っていないため、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合は少し手間がかかる。
良い点: 静かな住宅街で、公園や小学校も近く子育て世代にも安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物で少し足を延ばす必要がある。
良い点: 築年数が経っている割には、管理組合で清掃はされている様子が見られる。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスはやや時代を感じさせる。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
築年数は古いですが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からも徒歩圏内で、日常生活に必要なものは近場で揃うので便利です。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、その点は割り切る必要があります。価格を考えれば、コスパは悪くないと思います。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や日々の管理状況にやや不安を感じる。オートロックもなく、セキュリティ対策は自分でしっかり行う必要がある。
良い点: 専有面積が30㎡台から100㎡超まで幅広く、間取りも多様な可能性がある。
気になる点: 築年数が1975年と古いため、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高い。設備も最新のものではないだろうと予想される。
良い点: 近鉄線利用であれば、大阪方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 電車の選択肢が近鉄線のみで、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合の利便性は低い。
築年数がかなり経過しており、管理体制や設備面で懸念があります。特に管理員不在なのは、セキュリティ面を考えると不安材料です。リフォーム費用も考慮すると、購入後のコストがかさむ可能性が高いです。利便性や価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
藤井寺市エリアの市場動向
シャトールーブルの立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトールーブルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトールーブルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトールーブルの売却相場はいくらですか？
シャトールーブルの売却相場は、近鉄道明寺線／道明寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトールーブルは築50年ですが売れますか？
シャトールーブルは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。