ライオンズマンション長田ヒルズD棟
ライオンズマンション長田ヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜61.31m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜61.31m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜61.31m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜61.31m2 | 神鉄有馬線/丸山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜61.31m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/丸山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
6日前神鉄有馬線/丸山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/丸山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション長田ヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長田ヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
658万円
平均価格
669万円
最高値
680万円
最安値
658万円
ライオンズマンション長田ヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は658万円、平均価格は669万円、最高値は680万円です。
680万円
2021年4月
658万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の丸山駅まで徒歩6分と比較的近く、通勤に便利です。神戸中心部へのアクセスも悪くありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近くにあり、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニなどが少し離れているため、日常の買い物には車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなので、セキュリティ面では少し不安があります。
築年数は経過していますが、周辺環境や駅へのアクセスは良好で、落ち着いた生活が送れます。共用部の管理は維持されていますが、設備面は最新ではありません。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
良い点: 広めのリビングは家族で過ごすのに十分なスペースがありました。和室もあり、使い勝手が良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、マンション全体として清潔に保たれていました。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: バルコニーが少し狭く、洗濯物を干すのに少し窮屈に感じることがありました。
良い点: 神戸らしい坂の多い立地ですが、その分、見晴らしの良い部屋もあります。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し負担かもしれません。
神戸の閑静な住宅街に位置し、住みやすい環境でした。駅からの距離も許容範囲で、利便性も悪くありません。お部屋の設備は古めですが、管理はしっかりしており、総合的に満足度は高かったです。子育て世代にもおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション長田ヒルズD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/丸山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長田ヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長田ヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション長田ヒルズD棟の売却相場は、神鉄有馬線/丸山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長田ヒルズD棟は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション長田ヒルズD棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
