下野池第2住宅12棟
下野池第2住宅12棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも下野池第2住宅12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下野池第2住宅12棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波へアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 府営泉北ニュータウンの緑豊かなエリアにあり、公園も多いので子育て世代にも良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 築年数が古いので、外観や共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、緑も多いので住みやすいと感じています。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さは変わるかもしれません。
良い点: 部屋自体はリフォームされていれば、比較的広さもあり使いやすかったです。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で古さを感じました。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられている印象です。近隣住民同士で協力して管理している雰囲気はありました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はなく、セキュリティ面はやや不安を感じました。管理人の常駐もありません。
良い点: 新金岡駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。駅ビルにはスーパーやドラッグストアがあり、急な買い物にも対応できます。
子育てのために住んでいましたが、駅からの近さと周辺の住環境は良かったです。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは否めません。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているかが快適に住む上では重要だと思います。
堺市エリアの市場動向
下野池第2住宅12棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下野池第2住宅12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下野池第2住宅12棟の売却相場はいくらですか?
下野池第2住宅12棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下野池第2住宅12棟は築55年ですが売れますか?
下野池第2住宅12棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
