南荻野ハイツA号棟
南荻野ハイツA号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 56m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56m2前後 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩33分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩48分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩33分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩48分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも南荻野ハイツA号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南荻野ハイツA号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
南荻野ハイツA号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
南荻野ハイツA号棟の過去の取引実績
直近価格
584万円
平均価格
885万円
最高値
1,144万円
最安値
500万円
南荻野ハイツA号棟の売却査定履歴です。直近価格は584万円、平均価格は885万円、最高値は1,144万円です。
980万円
2015年11月
1,144万円
2015年11月
950万円
2017年7月
916万円
2017年7月
980万円
2017年10月
1,028万円
2017年10月
500万円
2021年4月
584万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困りません。鴻池小学校も近く、子育て世代には安心な立地です。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、徒歩ではやや遠いです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれています。緑も多く、散歩するのに心地よいです。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは少し時代を感じさせます。エレベーターがないのが不便です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いている印象です。掲示板なども活用されています。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面ではやや不安があります。防犯カメラの設置なども望まれます。
築年数なりの古さはありますが、静かな環境と子育てしやすい立地は魅力です。駅からの距離だけがネックですが、車があれば気にならないかもしれません。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが取れていることが大切だと感じます。
良い点: 最寄り駅まで徒歩30分以上は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。特に夏場や雨の日は大変でした。
気になる点: JR中山寺駅も阪急伊丹駅も遠く、バス便も限られているため、交通の便はあまり良くありません。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。広さは十分でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。設備も最新のものではなく、やや使いにくさを感じました。
良い点: 近所にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りませんでした。静かな環境は良かったです。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もありました。子供を一人で遊ばせるには少し心配な面もありました。
子育てのために住みましたが、やはり駅からの距離が一番の課題でした。毎日の移動が大変で、最終的には引っ越しを決めました。建物自体は年季が入っていますが、管理は比較的しっかりしていたと思います。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
南荻野ハイツA号棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩33分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩48分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南荻野ハイツA号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南荻野ハイツA号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南荻野ハイツA号棟の売却相場はいくらですか?
南荻野ハイツA号棟の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩33分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩48分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南荻野ハイツA号棟は築50年ですが売れますか?
南荻野ハイツA号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
