千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 77.9〜82m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 77.9〜82m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 77.9〜82m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 77.9〜82m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 77.9〜82m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
2,717万円
平均価格
2,799万円
最高値
3,690万円
最安値
1,796万円
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,717万円、平均価格は2,799万円、最高値は3,690万円です。
2,080万円
2014年2月
2,030万円
2014年3月
1,970万円
2014年5月
1,980万円
2015年11月
1,796万円
2015年11月
2,290万円
2017年5月
1,963万円
2017年5月
2,480万円
2017年10月
2,112万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,123万円
2017年11月
2,280万円
2018年7月
2,205万円
2018年7月
2,580万円
2019年12月
2,394万円
2019年12月
2,980万円
2020年3月
2,739万円
2020年3月
3,690万円
2020年3月
2,896万円
2020年3月
3,599万円
2020年9月
3,126万円
2020年9月
3,549万円
2020年10月
3,187万円
2020年10月
3,449万円
2020年12月
3,211万円
2020年12月
3,499万円
2020年12月
3,311万円
2020年12月
3,399万円
2021年1月
3,371万円
2021年1月
2,880万円
2021年9月
3,132万円
2021年9月
2,980万円
2023年3月
2,765万円
2023年3月
2,880万円
2023年6月
2,769万円
2023年6月
3,350万円
2023年9月
3,354万円
2023年9月
3,190万円
2023年12月
3,299万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
2,643万円
2024年2月
2,980万円
2024年9月
2,688万円
2024年9月
2,780万円
2025年4月
2,717万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅からも近く、周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすいです。緑が多く、子育て世代にも安心できる静かな環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと便利だと感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではないですが、基本的なセキュリティは整っています。
築年数は経っていますが、緑豊かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日用品の買い物にも困りません。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩8分と、北大阪急行線が使えるのは魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: 阪急千里山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされていましたが、やはり築年数なりの古さは感じられました。水回りの設備は最新とは言えません。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない、または希望する広さの部屋が見つかりにくいかもしれません。
良い点: 千里第三小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺に公園も多く、緑が多いのは子育て環境としてプラスポイントです。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し静かすぎるかもしれません。
周辺環境や駅からのアクセスは大変魅力的で、特に緑が多い点は子育てファミリーには嬉しいポイントです。ただ、築年数が古いこともあり、お部屋の設備や内装については、リフォームの度合いによって印象が大きく変わる可能性があります。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線／千里山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線／千里山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟は築44年ですが売れますか？
千里山ロイヤルマンション２番街Ｃ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。