ドムール豊中
ドムール豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.9m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 54〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.9m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドムール豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール豊中の過去の取引実績
直近価格
1,667万円
平均価格
1,747万円
最高値
2,780万円
最安値
1,229万円
ドムール豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,667万円、平均価格は1,747万円、最高値は2,780万円です。
1,360万円
2014年9月
1,230万円
2014年11月
1,230万円
2014年12月
1,229万円
2014年12月
2,000万円
2017年8月
2,003万円
2017年8月
1,980万円
2017年9月
1,993万円
2017年9月
1,980万円
2018年3月
1,990万円
2018年3月
1,280万円
2019年1月
1,739万円
2019年1月
1,800万円
2022年3月
1,790万円
2022年3月
1,350万円
2022年6月
1,520万円
2022年6月
1,780万円
2024年4月
1,519万円
2024年4月
1,820万円
2024年5月
1,570万円
2024年5月
1,720万円
2024年8月
1,692万円
2024年8月
1,720万円
2025年5月
1,658万円
2025年5月
1,590万円
2025年10月
1,635万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,292万円
2025年12月
2,780万円
2025年12月
1,667万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩5分は本当に便利。改札を出たらすぐスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。モノレールも使えるので空港へのアクセスも楽です。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近いので通学も安心。一方で、おしゃれなカフェなどは少し歩かないとないのが残念な点。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有スペースの清掃なども行き届いている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
蛍池駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、車なしでも快適に暮らせます。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているので、大きな不満はありません。静かで住みやすい街です。
良い点: 専有面積が51.73m²からあるので、リビングが広めの間取りを選べました。収納スペースも比較的多く、家族3人でも十分な広さです。ただ、設備は最新ではないので、リフォームは検討したいところ。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っています。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。子供の帰宅時なども声かけしてくれるので助かります。
良い点: 蛍池小学校まで歩いてすぐなので、子供の通学には非常に便利です。周辺は落ち着いた住宅街で、夜も静かなので安心です。スーパーも近く、日常の買い物には不便しません。
気になる点: もう少し子供が遊べるような大きな公園が近くにあれば、さらに良いのですが。
蛍池駅に近く、小学校も近いという子育て環境を重視して決めました。共用部は築年数を感じる部分もありますが、日勤管理で清潔に保たれています。お部屋はリフォームが必要な箇所もありますが、広さは満足しています。静かで住みやすいです。
豊中市エリアの市場動向
ドムール豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール豊中の売却相場はいくらですか?
ドムール豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール豊中は築40年ですが売れますか?
ドムール豊中は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
