ステイツ池田フラッツ
ステイツ池田フラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 70.31〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 70.31〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 83〜87.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 83〜87.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 70.31〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ池田フラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ池田フラッツの過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,952万円
最高値
2,380万円
最安値
1,480万円
ステイツ池田フラッツの売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,952万円、最高値は2,380万円です。
2,350万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
1,837万円
2014年12月
1,980万円
2015年8月
2,110万円
2015年8月
1,780万円
2015年9月
1,701万円
2015年9月
1,800万円
2015年11月
2,007万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,588万円
2015年11月
1,508万円
2015年11月
1,670万円
2015年12月
1,877万円
2015年12月
1,480万円
2016年2月
1,482万円
2016年2月
2,380万円
2016年4月
1,880万円
2016年4月
1,780万円
2016年5月
1,553万円
2016年5月
1,690万円
2016年7月
1,571万円
2016年7月
1,690万円
2016年8月
1,559万円
2016年8月
2,330万円
2016年12月
2,147万円
2016年12月
2,230万円
2017年3月
2,222万円
2017年3月
2,180万円
2017年3月
2,227万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,279万円
2017年6月
2,380万円
2017年12月
2,275万円
2017年12月
2,280万円
2018年2月
2,327万円
2018年2月
1,980万円
2025年9月
1,861万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近いため子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活しやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも窮屈なく暮らせます。日当たりも良好で明るい部屋です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。エントランスはオートロックではありませんが、静かな環境なので特に不安はありません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境は魅力的です。駅までは少し歩きますが、静かな生活を求める方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くありません。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも良好で、通勤には便利でした。駅周辺にはお店も増えてきています。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じました。特に雨の日などは少し遠く感じます。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象でした。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。駐車場はありますが、台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせました。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
静かな環境で、広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、利便性とのバランスは取れていると感じました。共用施設は最低限ですが、その分管理費なども抑えられているのかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ステイツ池田フラッツの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ池田フラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ池田フラッツの売却相場はいくらですか?
ステイツ池田フラッツの売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ池田フラッツは築30年ですが売れますか?
ステイツ池田フラッツは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
