グリーンフォート長岡京フロントアクシス
グリーンフォート長岡京フロントアクシスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 78.46〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 78.46〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.46〜84m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンフォート長岡京フロントアクシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンフォート長岡京フロントアクシスの過去の取引実績
直近価格
4,713万円
平均価格
4,703万円
最高値
4,883万円
最安値
4,480万円
グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却査定履歴です。直近価格は4,713万円、平均価格は4,703万円、最高値は4,883万円です。
4,780万円
2024年5月
4,883万円
2024年5月
4,580万円
2024年8月
4,781万円
2024年8月
4,480万円
2025年1月
4,713万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪や京都へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し遠く感じます。
良い点: 長岡天神駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適です。
気になる点: 築年数が経っているので、内装に少し古さを感じる部分もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。交通の便が良く、生活環境も整っているため、子育て世代には特におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れされており、共用部はきれいに管理されている印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なさそうです。
気になる点: null
良い点: 長岡天神駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション周辺は少し落ち着きすぎている印象も受けます。もう少し賑やかさが欲しいと感じる人もいるかもしれません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかも。
立地や設備面で魅力はありますが、価格帯とのバランスを考えると少し迷うところです。築年数も考慮すると、リセールバリューなども含めて慎重に検討したいと考えています。日勤管理は評価できますが、周辺の利便性についてももう少し確認したいです。
長岡京市エリアの市場動向
グリーンフォート長岡京フロントアクシスの立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンフォート長岡京フロントアクシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却相場はいくらですか?
グリーンフォート長岡京フロントアクシスの売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンフォート長岡京フロントアクシスは築18年ですが売れますか?
グリーンフォート長岡京フロントアクシスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
