サンシティ大津石山北棟
サンシティ大津石山北棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 66m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66m2前後 | 京阪石山坂本線/石山寺駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前京阪石山坂本線/石山寺駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
上記以外にもサンシティ大津石山北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンシティ大津石山北棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンシティ大津石山北棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンシティ大津石山北棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
良い点: 最寄り駅まで徒歩35分は、夏場や冬場はかなり厳しいです。車があれば問題ないですが、公共交通機関メインだと少し不便さを感じます。
気になる点: バスの本数も少なく、時間を気にしないといけません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、荷物が多い時に便利なのにと思います。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの専有面積を考えると、コスパは悪くないと思います。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の通勤・通学には覚悟が必要です。車をお持ちの方にはおすすめです。
良い点: 内覧した部屋は、日当たりが良く、風通しも良好でした。66㎡超えの間取りは、ファミリーでも十分な広さだと感じました。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはリフォームが必要かもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されているようで安心感があります。清掃も行き届いていました。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。
価格帯と広さを考えると、魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。リフォーム費用も考慮して検討したいです。
大津市エリアの市場動向
サンシティ大津石山北棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ大津石山北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ大津石山北棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ大津石山北棟の売却相場はいくらですか?
サンシティ大津石山北棟の売却相場は、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ大津石山北棟は築32年ですが売れますか?
サンシティ大津石山北棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
