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マンション
サンシティ大津石山北棟
滋賀県大津市平津2丁目4-20京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩35分
物件概要
所在地
滋賀県大津市平津2丁目4-20
交通
京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩35分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
171戸
専有面積
66.08m² ~ 66.08m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
大津市立石山小学校
中学校区域
大津市立石山中学校
所在地(住所)
滋賀県大津市平津2丁目4-20
口コミ・レビュー
石山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
交通の利便性★★☆☆☆
良い点: 最寄り駅まで徒歩35分は、夏場や冬場はかなり厳しいです。車があれば問題ないですが、公共交通機関メインだと少し不便さを感じます。
気になる点: バスの本数も少なく、時間を気にしないといけません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、荷物が多い時に便利なのにと思います。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの専有面積を考えると、コスパは悪くないと思います。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の通勤・通学には覚悟が必要です。車をお持ちの方にはおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 内覧した部屋は、日当たりが良く、風通しも良好でした。66㎡超えの間取りは、ファミリーでも十分な広さだと感じました。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはリフォームが必要かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されているようで安心感があります。清掃も行き届いていました。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。
価格帯と広さを考えると、魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。リフォーム費用も考慮して検討したいです。
