千里月見ケ丘ハイツ
千里月見ケ丘ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.7〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.7〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.7〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜78.68m2 | 吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
2週間前吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里月見ケ丘ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ケ丘ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,382万円
平均価格
1,348万円
最高値
2,190万円
最安値
880万円
千里月見ケ丘ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,382万円、平均価格は1,348万円、最高値は2,190万円です。
1,180万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,050万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
1,090万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
980万円
2015年1月
975万円
2015年1月
1,180万円
2015年3月
985万円
2015年3月
1,180万円
2015年5月
1,033万円
2015年5月
880万円
2015年7月
985万円
2015年7月
900万円
2015年7月
966万円
2015年7月
1,380万円
2015年8月
1,013万円
2015年8月
1,180万円
2015年8月
1,031万円
2015年8月
1,280万円
2015年10月
1,079万円
2015年10月
890万円
2015年11月
1,076万円
2015年11月
1,180万円
2016年3月
1,040万円
2016年3月
1,480万円
2016年12月
1,159万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,299万円
2017年1月
1,480万円
2017年5月
1,317万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,370万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,372万円
2017年7月
1,250万円
2017年11月
1,332万円
2017年11月
1,180万円
2018年2月
1,267万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,265万円
2018年3月
1,130万円
2018年5月
1,220万円
2018年5月
1,250万円
2018年8月
1,147万円
2018年8月
1,180万円
2019年1月
1,099万円
2019年1月
1,380万円
2019年8月
1,154万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
1,230万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,224万円
2019年10月
2,180万円
2019年12月
1,632万円
2019年12月
1,190万円
2020年1月
1,409万円
2020年1月
1,200万円
2020年2月
1,240万円
2020年2月
980万円
2020年3月
1,255万円
2020年3月
1,680万円
2020年3月
1,108万円
2020年3月
900万円
2020年5月
1,126万円
2020年5月
2,180万円
2020年6月
1,191万円
2020年6月
1,480万円
2020年11月
1,324万円
2020年11月
980万円
2021年9月
1,500万円
2021年9月
1,480万円
2021年11月
1,138万円
2021年11月
1,580万円
2022年3月
1,357万円
2022年3月
1,313万円
2022年3月
1,280万円
2022年3月
1,358万円
2022年3月
1,280万円
2022年4月
1,341万円
2022年4月
1,980万円
2022年9月
1,449万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,381万円
2022年9月
1,359万円
2022年9月
2,190万円
2022年9月
1,678万円
2022年9月
2,190万円
2022年11月
1,808万円
2022年11月
1,680万円
2023年2月
1,733万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
1,856万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
1,668万円
2023年4月
1,990万円
2023年7月
1,626万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,750万円
2023年8月
1,380万円
2023年10月
1,604万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,710万円
2023年12月
1,370万円
2024年2月
1,558万円
2024年2月
1,350万円
2024年3月
1,483万円
2024年3月
1,180万円
2024年4月
1,420万円
2024年4月
1,180万円
2024年11月
1,229万円
2024年11月
1,280万円
2025年3月
1,270万円
2025年3月
1,308万円
2025年3月
950万円
2025年7月
1,194万円
2025年7月
2,190万円
2025年7月
1,207万円
2025年7月
1,206万円
2025年7月
1,200万円
2025年11月
1,106万円
2025年11月
1,880万円
2026年1月
1,382万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分は便利。快速も止まるので大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきた。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。小学校も近く、通学路も安全な印象。静かな住宅街。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている。日勤管理なので安心感はある。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑する時間帯があるかもしれない。外観は年季が入っている印象。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいです。共用部は年相応ですが、管理はしっかりしている印象で、日勤管理も安心材料です。リフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあった。収納も比較的多い方だった。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じた。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックはなかったが、玄関ドアの鍵はしっかりしていた。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いているが、夜間や休日のセキュリティはやや不安。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは便利。電車の遅延など、万が一の時の代替手段も検討しやすい。
気になる点: 阪急やモノレールなど、他の沿線へのアクセスは少し手間がかかる。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は悪くなかったです。特に緑が多いのは良かったです。ただ、築年数の古さからくる設備の老朽化は否めず、リフォーム費用を考慮する必要があるかもしれません。日勤管理は安心できました。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ケ丘ハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ケ丘ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里月見ケ丘ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里月見ケ丘ハイツの売却相場はいくらですか？
千里月見ケ丘ハイツの売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ケ丘ハイツは築47年ですが売れますか？
千里月見ケ丘ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。