腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
八幡市の物件一覧に戻る
マンション

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟

京都府八幡市欽明台東3-1JR片町線/松井山手駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
80.14〜86m2

収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

4日前
80.14〜86m2

落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること

父+子ども1人

5日前
80.14〜86m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

1週間前
80.14〜86m2

収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

1週間前
80.14〜86m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもファインガーデンあゆみヶ丘E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府八幡市欽明台東3-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩13分
築年月
2002年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
128戸
専有面積
80.14m² ~ 105.34m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
奥村組京阪建設
管理会社
京阪カインド
所在地(住所)
京都府八幡市欽明台東3-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の過去の取引実績

直近価格

3,545万円

平均価格

2,700万円

最高値

3,545万円

最安値

2,133万円

上昇傾向(前回比 +65万円

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の売却査定履歴です。直近価格は3,545万円、平均価格は2,700万円、最高値は3,545万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府八幡市欽明台東3-1

口コミ・レビュー

松井山手ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすいと感じています。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。休日に外食したい時は車での移動が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは高級感があります。宅配ボックスも便利です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、快適に過ごせています。

築年数は経っていますが、日当たりの良い広めのリビングで快適に過ごしています。周辺環境も静かで子育てには良い場所だと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションです。

京都府八幡市在住さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR松井山手駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。しかし、駅周辺には商業施設が充実しているので、生活必需品は揃えやすいです。

気になる点: 徒歩でのアクセスは、特に荷物が多い時や小さい子供連れの時には負担になることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80m²超えの広さがあり、ゆったりとした間取りで満足しています。収納スペースも十分で、整理整頓しやすいです。内装はリフォームも可能なので、古さは気になりません。

気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明瞭で、購入時は部屋の使い勝手に不安がありましたが、実際は問題ありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心できるかと思います。

気になる点: 夜間や休日には管理人さんがいないため、緊急時の対応がやや心配です。

松井山手駅まで少し歩く距離ですが、その分静かで暮らしやすい環境です。部屋は広々としており、収納も多く満足しています。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。周辺にはスーパーや公園もあり、ファミリー層にもおすすめです。

八幡市エリアの市場動向

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の立地価値

八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟に関するよくある質問

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、八幡市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の売却相場はいくらですか?

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟は築23年ですが売れますか?

ファインガーデンあゆみヶ丘E棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

八幡市エリアのマンション市場の動向は?

八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する