ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 51m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 51m2前後 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の過去の取引実績
直近価格
657万円
平均価格
621万円
最高値
701万円
最安値
499万円
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は657万円、平均価格は621万円、最高値は701万円です。
650万円
2016年2月
701万円
2016年2月
499万円
2016年3月
637万円
2016年3月
580万円
2021年11月
657万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄長田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常生活の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さで満足しています。静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。設備面は古さを感じますが、全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。
良い点: 神戸電鉄長田駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好だと感じました。
気になる点: 神戸市営地下鉄の駅からは少し距離があります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんの勤務時間はしっかりしているようです。共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安を感じます。特に夜間など。
良い点: 専有面積が50.96m²と、単身やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。
気になる点: 内見した部屋は、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。最新の設備ではありません。
立地は良いものの、築年数による設備面の古さが気になります。特に水回りやキッチンなどは、購入後にリフォーム費用がかかることを想定しておいた方が良さそうです。共用部や外観は年季が入っていますが、管理状態は悪くない印象でした。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション長田ヒルズＡ棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。