高石綾園マンション
高石綾園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 75〜80m2 | 南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 75〜80m2 | 南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75〜80m2 | 南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜87m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、高石市立清高小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、高石市立清高小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも高石綾園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高石綾園マンションの過去の取引実績
直近価格
2,045万円
平均価格
1,420万円
最高値
2,380万円
最安値
860万円
高石綾園マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,045万円、平均価格は1,420万円、最高値は2,380万円です。
1,080万円
2014年2月
980万円
2014年2月
880万円
2014年3月
1,450万円
2014年6月
950万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,290万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
880万円
2015年4月
986万円
2015年4月
890万円
2016年6月
997万円
2016年6月
880万円
2018年11月
860万円
2018年11月
1,580万円
2019年5月
1,222万円
2019年5月
1,390万円
2019年10月
1,267万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,242万円
2020年1月
1,200万円
2020年12月
1,282万円
2020年12月
980万円
2021年3月
1,213万円
2021年3月
2,300万円
2021年7月
1,162万円
2021年7月
1,480万円
2023年4月
1,591万円
2023年4月
2,380万円
2024年6月
1,797万円
2024年6月
2,180万円
2024年8月
1,932万円
2024年8月
2,080万円
2025年3月
1,960万円
2025年3月
1,799万円
2025年9月
2,105万円
2025年9月
1,790万円
2026年3月
2,045万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩1分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田や難波へのアクセスも良いので、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも清高小学校が近いのは安心材料かと思います。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 古さは否めず、共用部などは最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。日常の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、日勤管理なので安心感もあります。建物自体に最新設備はありませんが、静かで落ち着いた暮らしができるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーで住むにはゆとりがありました。収納スペースも十分だったのを覚えています。
気になる点: 設備はやはり年季が入っているので、水回りの古さや断熱性能などは現代の基準からすると物足りなさを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。挨拶などもきちんとされていて、丁寧な印象でした。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利でした。子供の送り迎えや、共働きでの移動に助かりました。駅周辺の商店街も活気があります。
築年数は古いですが、駅からの近さと広めの間取り（当時は）は子育てファミリーにとって住みやすかったです。ただ、やはり設備面ではリフォームなどをしないと現代の感覚には合わないかもしれません。共用部や外観も古さを感じさせますが、日勤管理で安心感はありました。
高石市エリアの市場動向
高石綾園マンションの立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／高石駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高石綾園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高石綾園マンションの売却相場はいくらですか？
高石綾園マンションの売却相場は、南海本線／高石駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高石綾園マンションは築43年ですが売れますか？
高石綾園マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。