ローレルコート生駒菊美台3番館
ローレルコート生駒菊美台3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、生駒市立生駒南第二小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、生駒市立生駒南第二小学校に通いやすいこと
子育て世帯
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/東山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルコート生駒菊美台3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート生駒菊美台3番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線東山駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 近くに大型商業施設がないため、休日の買い物は車を使うか、電車で少し移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。
駅徒歩1分という利便性は最大の魅力です。築年数は経っていますが、住み心地は悪くありません。子育て世代にも落ち着いた環境で、周辺の利便性も高いため、総合的に満足しています。価格帯も手頃であれば、検討する価値はあると思います。
良い点: 専有面積が68.21m²と、ファミリータイプとしては標準的で、部屋数があれば使いやすい広さでした。日当たりも悪くなく、室内は比較的明るかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、警備員さんの常駐などはありませんでした。近所付き合いもあり、地域全体として治安は良い方だと思います。
気になる点: 管理体制については、詳細が不明な部分もありました。管理会社への連絡などがスムーズに進むかは、その時々で変わるかもしれません。
良い点: 東山駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺に生活に必要な店舗が揃っているのは助かります。
気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかります。
駅近の利便性は非常に高く、子育てにも適した静かな環境でした。ただ、築年数が経過しているため、建物設備や内装には古さを感じるところもありました。ファミリーで住むには、リフォームの有無などを確認することが重要だと思います。全体的には、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢になるでしょう。
生駒市エリアの市場動向
ローレルコート生駒菊美台3番館の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート生駒菊美台3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート生駒菊美台3番館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート生駒菊美台3番館の売却相場は、近鉄生駒線/東山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート生駒菊美台3番館は築30年ですが売れますか?
ローレルコート生駒菊美台3番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
