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マンション
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟
兵庫県宝塚市売布4丁目3-30阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
交通
阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
218戸
専有面積
76.65m² ~ 135.33m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
ハイエリア
施工会社
戸田建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
宝塚市立売布小学校
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
口コミ・レビュー
宝塚在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。公園も近く、緑も多いので散歩するだけでも気持ちが良い。小学校も近いのが安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニまで少し歩くのが難点。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスのデザインが少し古さを感じる。エレベーターが少ないのが混雑時に気になる。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境なので子育て世代にはおすすめです。共用部は少し古さを感じますが、日常の生活で不便に感じることはあまりありません。周辺の商業施設も充実しているので、満足しています。
購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 徒歩4分という駅近は魅力的。通勤には便利だと感じた。駅周辺に生活利便施設が揃っているのも良い。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: モデルルームを見学したが、広めの部屋は収納が多く、使いやすそうだと感じた。バルコニーも広めだった。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる物件もありそう。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っている。管理組合の活動も活発なようだ。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。修繕履歴などを詳しく確認したい。
駅からの近さと宝塚というブランド力に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良いですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。管理体制についてもう少し情報を集めて、購入を検討したいと思います。
