宝塚ガーデンヴィレッジA2棟
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.65〜83m2 | 公園が近い住環境、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の過去の取引実績
直近価格
2,945万円
平均価格
2,686万円
最高値
2,945万円
最安値
2,450万円
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の売却査定履歴です。直近価格は2,945万円、平均価格は2,686万円、最高値は2,945万円です。
2,530万円
2014年7月
2,450万円
2014年8月
2,580万円
2016年2月
2,720万円
2016年2月
2,890万円
2016年9月
2,945万円
2016年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。公園も近く、緑も多いので散歩するだけでも気持ちが良い。小学校も近いのが安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニまで少し歩くのが難点。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。植栽も手入れされている。
気になる点: エントランスのデザインが少し古さを感じる。エレベーターが少ないのが混雑時に気になる。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境なので子育て世代にはおすすめです。共用部は少し古さを感じますが、日常の生活で不便に感じることはあまりありません。周辺の商業施設も充実しているので、満足しています。
良い点: 徒歩4分という駅近は魅力的。通勤には便利だと感じた。駅周辺に生活利便施設が揃っているのも良い。
良い点: モデルルームを見学したが、広めの部屋は収納が多く、使いやすそうだと感じた。バルコニーも広めだった。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる物件もありそう。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っている。管理組合の活動も活発なようだ。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。修繕履歴などを詳しく確認したい。
駅からの近さと宝塚というブランド力に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良いですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。管理体制についてもう少し情報を集めて、購入を検討したいと思います。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
