サンマンションあやめ池
サンマンションあやめ池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82.98m2 | 落ち着いた住環境、近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンマンションあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションあやめ池の過去の取引実績
直近価格
1,415万円
平均価格
945万円
最高値
1,780万円
最安値
537万円
サンマンションあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は1,415万円、平均価格は945万円、最高値は1,780万円です。
780万円
2014年2月
750万円
2014年4月
690万円
2014年5月
680万円
2014年9月
630万円
2014年9月
700万円
2014年9月
580万円
2014年10月
640万円
2014年10月
630万円
2014年12月
537万円
2014年12月
580万円
2014年12月
671万円
2014年12月
700万円
2014年12月
586万円
2014年12月
850万円
2015年2月
882万円
2015年2月
630万円
2016年2月
594万円
2016年2月
750万円
2016年7月
792万円
2016年7月
1,080万円
2016年11月
757万円
2016年11月
880万円
2017年2月
797万円
2017年2月
980万円
2017年2月
879万円
2017年2月
680万円
2017年3月
826万円
2017年3月
890万円
2017年3月
882万円
2017年3月
660万円
2017年6月
788万円
2017年6月
580万円
2017年8月
736万円
2017年8月
880万円
2017年11月
809万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
973万円
2017年12月
980万円
2018年3月
815万円
2018年3月
680万円
2018年9月
591万円
2018年9月
980万円
2018年10月
1,037万円
2018年10月
980万円
2019年4月
1,028万円
2019年4月
950万円
2019年6月
949万円
2019年6月
790万円
2020年3月
840万円
2020年3月
540万円
2021年11月
543万円
2021年11月
1,200万円
2022年3月
883万円
2022年3月
1,100万円
2022年4月
790万円
2022年4月
999万円
2022年7月
825万円
2022年7月
1,780万円
2022年10月
1,368万円
2022年10月
1,680万円
2023年1月
1,549万円
2023年1月
690万円
2023年2月
965万円
2023年2月
820万円
2023年6月
968万円
2023年6月
580万円
2023年9月
823万円
2023年9月
1,080万円
2023年12月
922万円
2023年12月
980万円
2024年1月
982万円
2024年1月
970万円
2024年3月
832万円
2024年3月
1,780万円
2024年3月
863万円
2024年3月
800万円
2024年7月
797万円
2024年7月
880万円
2024年7月
831万円
2024年7月
1,780万円
2024年9月
849万円
2024年9月
760万円
2024年9月
729万円
2024年9月
999万円
2024年10月
835万円
2024年10月
980万円
2024年11月
762万円
2024年11月
880万円
2025年1月
923万円
2025年1月
890万円
2025年2月
815万円
2025年2月
1,698万円
2025年5月
963万円
2025年5月
1,498万円
2025年5月
1,035万円
2025年5月
1,648万円
2025年7月
1,094万円
2025年7月
1,498万円
2025年11月
1,380万円
2025年11月
1,598万円
2025年11月
1,383万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
1,362万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,415万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。あやめ池小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 飲食店などは近鉄奈良駅まで出ないと少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスなど、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、子育て環境の良さを考えると、満足度は高いです。日勤管理なので、日中の対応も安心できます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋もあり、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りはやや古さを感じます。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 駅まで徒歩7分とアクセスは良いです。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニはありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も程よく、生活に必要なものは駅周辺で揃います。ただ、築年数なりのお部屋の設備は覚悟しておいた方が良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
サンマンションあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションあやめ池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションあやめ池の売却相場はいくらですか？
サンマンションあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションあやめ池は築38年ですが売れますか？
サンマンションあやめ池は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。