箕面如意谷住宅22棟
箕面如意谷住宅22棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも箕面如意谷住宅22棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅22棟の過去の取引実績
直近価格
803万円
平均価格
821万円
最高値
980万円
最安値
720万円
箕面如意谷住宅22棟の売却査定履歴です。直近価格は803万円、平均価格は821万円、最高値は980万円です。
980万円
2014年2月
780万円
2014年5月
720万円
2020年10月
803万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としてはとても良い。公園も近く、散歩コースに困らない。萱野北小学校も評判が良いと聞いている。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス便も少ないのが難点。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、すれ違う機会も多い。
気になる点: 古さは否めない。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は早いと思う。住民同士の顔も覚えやすい環境。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は古いですが、自然豊かな環境で静かに暮らせます。駅までの距離はありますが、車があれば特に気になりません。子育て世代には良い環境だと思います。共用部などは管理が行き届いている印象です。
良い点: 部屋自体はリノベーションされている箇所もあり、広さも十分。家賃を考えるとコスパは良いと感じる。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っている部分もある。収納スペースがもう少しあると嬉しい。
良い点: 阪急箕面線は梅田へのアクセスが良い。
気になる点: 徒歩21分はかなり遠いです。自転車がないと生活が不便。バスも頻繁ではないので、時間に余裕がないときは辛い。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。箕面キューズモールも自転車圏内。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。一人暮らしだと、もう少し賑やかな方が安心感があるかも。
駅から遠いのが最大のネックですが、それを除けば比較的満足度は高いです。家賃が手頃で、周辺の買い物環境も悪くないので、コスパを重視するならアリだと思います。自然も多く、落ち着いた生活が送れます。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅22棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅22棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅22棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅22棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅22棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅22棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
