泉北城山台3丁住宅5号棟
泉北城山台3丁住宅5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 66〜68.16m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.42〜68m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.42〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
上記以外にも泉北城山台3丁住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北城山台3丁住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,319万円
平均価格
988万円
最高値
1,319万円
最安値
490万円
泉北城山台3丁住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,319万円、平均価格は988万円、最高値は1,319万円です。
490万円
2020年2月
548万円
2020年2月
1,080万円
2022年7月
1,208万円
2022年7月
1,280万円
2024年2月
1,319万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶など、丁寧に対応してくださいます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。共用部の照明が暗い箇所もあります。
築年数は長いですが、住環境としては悪くないと思います。静かで自然も多く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と建物の古さは、人によっては気になる点でしょう。管理はしっかりしている印象です。
良い点: 光明池駅までは少し歩きますが、駅周辺には大型ショッピングモールがあり、買い物や食事には便利です。電車で難波方面にもアクセスできます。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもありました。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、明るい部屋でした。キッチンやバスルームはリフォームされていて、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、壁の薄さが気になりました。隣や上下階の生活音が聞こえることがありました。設備は古めなので、最新のものはありません。
良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いため、子供を遊ばせるのに適していました。静かで治安も良い地域だと思います。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さや周辺環境はとても良かったです。静かで子育てしやすい環境でした。駅からの距離は少しありますが、駅周辺の利便性もカバーできていました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台3丁住宅5号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台3丁住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北城山台3丁住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台3丁住宅5号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台3丁住宅5号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台3丁住宅5号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
