ワコーレ武庫川
ワコーレ武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58.26〜60.93m2 | 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58.26〜60.93m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 58.26〜60.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58.26〜60.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 58.26〜60.93m2 | 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫川の過去の取引実績
直近価格
1,589万円
平均価格
1,674万円
最高値
2,050万円
最安値
1,350万円
ワコーレ武庫川の売却査定履歴です。直近価格は1,589万円、平均価格は1,674万円、最高値は2,050万円です。
1,350万円
2014年8月
1,380万円
2014年9月
1,580万円
2015年2月
1,771万円
2015年2月
1,580万円
2015年8月
1,771万円
2015年8月
1,980万円
2016年10月
2,050万円
2016年10月
1,780万円
2017年3月
1,941万円
2017年3月
1,630万円
2017年4月
2,004万円
2017年4月
1,680万円
2017年10月
1,911万円
2017年10月
1,580万円
2018年3月
1,853万円
2018年3月
1,370万円
2018年6月
1,674万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,710万円
2018年7月
1,390万円
2018年9月
1,633万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,589万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や神戸方面にもアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 尼崎センタープール前駅まで行けば少しお店が増えますが、武庫川駅周辺はやや落ち着いています。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングには良い環境です。西小学校も近いので、お子さんがいる家庭には安心できるかもしれません。
気になる点: 駅周辺以外は少し道が暗い場所もあるので、夜道は少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共有部分は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。周辺環境は落ち着いており、静かに暮らしたい人には向いています。ただ、共用部や設備面では最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 内見した部屋は、専有面積が広めで収納も十分あり、使いやすそうな間取りでした。日当たりも良好で、明るい印象を受けました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない場合は少し古さを感じるかもしれません。設備更新の履歴を確認する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。
気になる点: オートロックがないのは、小さなお子さんがいる家庭としては少し気になる点です。モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備があれば安心感が増します。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の相場と比較して手頃な価格帯だと感じました。管理費や修繕積立金も、極端に高いということはなさそうです。
気になる点: null
武庫川駅まで徒歩圏内で、交通の便が良いのが魅力です。周辺環境も悪くなく、静かな住環境を求めるファミリー層には検討の価値がある物件だと感じました。築年数はありますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫川の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫川の売却相場はいくらですか？
ワコーレ武庫川の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫川は築26年ですが売れますか？
ワコーレ武庫川は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。