フラワリータウン二色の浜C棟
フラワリータウン二色の浜C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 53〜64m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.99m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.99m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.99m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.99m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
1日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもフラワリータウン二色の浜C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン二色の浜C棟の過去の取引実績
直近価格
411万円
平均価格
364万円
最高値
520万円
最安値
190万円
フラワリータウン二色の浜C棟の売却査定履歴です。直近価格は411万円、平均価格は364万円、最高値は520万円です。
290万円
2015年11月
295万円
2015年11月
270万円
2017年7月
299万円
2017年7月
190万円
2017年12月
245万円
2017年12月
270万円
2018年4月
260万円
2018年4月
278万円
2019年2月
265万円
2019年2月
380万円
2021年6月
389万円
2021年6月
350万円
2021年12月
397万円
2021年12月
520万円
2022年8月
412万円
2022年8月
490万円
2022年10月
430万円
2022年10月
460万円
2023年2月
435万円
2023年2月
430万円
2023年5月
445万円
2023年5月
400万円
2023年8月
455万円
2023年8月
390万円
2024年10月
411万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二色の浜公園が近く、海風を感じながら散歩できるのが良い。夏には花火大会もあり、季節を感じられる環境。
気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利。
良い点: 古さはあるものの、植栽の手入れはされており、静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の清掃はされているが、やはり築年数なりの古さを感じる部分もある。
良い点: 管理員さんが常駐されているようで、日中は安心感がある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。二色浜公園が近いのは最大の魅力ですね。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ない範囲です。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩12分は許容範囲。梅田や難波へのアクセスも悪くない。
気になる点: 急行が停まらないため、準急や特急を使う場合に乗り換えが必要になるのが少し手間。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、綺麗に使われている部屋もある。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性には期待しない方が良い。設備も最新とは言えない。
良い点: 公園が近いのは子育て世代には嬉しいポイント。自然を感じられる環境。
気になる点: 周辺の教育機関や病院へのアクセスは、もう少し近いと便利だと感じた。
子育てのために数年住んでいました。二色浜公園が近く、子供を遊ばせるには良い環境でした。ただ、建物の古さからくる設備面の不満や、駅からの距離、近隣の商業施設の少なさが気になり、手狭になったこともあり引っ越しを決めました。価格重視なら選択肢になるかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
フラワリータウン二色の浜C棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン二色の浜C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン二色の浜C棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン二色の浜C棟の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン二色の浜C棟は築50年ですが売れますか?
フラワリータウン二色の浜C棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
