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マンション

ユニライフ羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目4-38南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高石市羽衣2丁目4-38
交通
南海高師浜線/羽衣駅 徒歩5分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
67.34m² ~ 76.08m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
950m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
今西組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
高石市立羽衣小学校
中学校区域
高石市立高石中学校
延床面積
1556m²
建築面積
370m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目4-38

口コミ・レビュー

羽衣駅近の住人さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まりませんが、乗り換えで主要駅へアクセスしやすいです。周辺にスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 高石市立羽衣小学校が学区で、子育て世代にも安心感があります。公園も近くにあり、散歩や子供の遊び場に困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は比較的行き届いている印象です。管理会社の方も定期的に見回りをしてくれているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経ちますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。特に子育て世帯にとっては、学校や公園が近く、生活しやすい立地だと思います。共用部の設備は最新ではありませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で5階建て、総戸数19戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。バルコニーからの眺望も、周りに高い建物が少ないため、比較的開けている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が1998年と約25年以上経過しており、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エントランス周りも少し古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67m²台からと、ファミリーでも十分な広さがある点が魅力です。間取りによっては使いやすそうな部屋があるかもしれません。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は不明なため、現地の確認が必須です。水回りなどのリフォーム履歴がない場合は、交換が必要になる可能性もあります。

交通★★★★

良い点: 南海高師浜線羽衣駅まで徒歩5分は大きなメリットです。電車での移動が多い方には便利でしょう。日常の買い物も駅周辺で済ませられる範囲です。

気になる点: 高師浜線は本数がやや少ない時間帯があるため、時間に余裕を持った行動が必要になる場合があります。

駅近で子育て環境も整っている点が魅力的ですが、築年数による設備の古さは気になります。リフォームの有無や費用を考慮する必要があります。小規模マンションなので、住人同士のコミュニティは密になりやすいかもしれません。価格帯によっては、検討の価値がある物件だと思います。

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