グリーンスクエア榛原駅前２番館
グリーンスクエア榛原駅前２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜71.53m2 | 近鉄大阪線／榛原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.53m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、宇陀市立榛原小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜71.53m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、宇陀市立榛原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.7〜60m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前近鉄大阪線／榛原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、宇陀市立榛原小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、宇陀市立榛原小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグリーンスクエア榛原駅前２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンスクエア榛原駅前２番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンスクエア榛原駅前２番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンスクエア榛原駅前２番館の過去の取引実績
直近価格
985万円
平均価格
1,217万円
最高値
2,080万円
最安値
750万円
グリーンスクエア榛原駅前２番館の売却査定履歴です。直近価格は985万円、平均価格は1,217万円、最高値は2,080万円です。
1,180万円
2016年2月
1,190万円
2016年2月
1,480万円
2016年6月
1,466万円
2016年6月
1,220万円
2016年7月
1,188万円
2016年7月
750万円
2017年3月
940万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,285万円
2017年3月
750万円
2017年4月
929万円
2017年4月
1,250万円
2017年4月
1,224万円
2017年4月
790万円
2017年9月
826万円
2017年9月
1,280万円
2018年9月
1,131万円
2018年9月
1,360万円
2019年6月
1,276万円
2019年6月
1,450万円
2020年1月
1,397万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,381万円
2020年4月
1,380万円
2020年7月
1,430万円
2020年7月
1,480万円
2021年2月
1,487万円
2021年2月
1,850万円
2021年12月
1,635万円
2021年12月
1,490万円
2022年11月
1,638万円
2022年11月
1,080万円
2022年11月
1,188万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,223万円
2023年2月
980万円
2023年3月
1,135万円
2023年3月
1,090万円
2023年3月
1,328万円
2023年3月
1,480万円
2023年7月
1,338万円
2023年7月
1,580万円
2023年7月
1,448万円
2023年7月
948万円
2023年8月
1,038万円
2023年8月
1,180万円
2023年8月
1,074万円
2023年8月
898万円
2023年10月
1,056万円
2023年10月
1,080万円
2023年11月
1,035万円
2023年11月
848万円
2023年11月
988万円
2023年11月
1,480万円
2024年2月
1,168万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,232万円
2024年3月
1,380万円
2024年3月
1,259万円
2024年3月
1,380万円
2024年7月
1,270万円
2024年7月
820万円
2024年10月
978万円
2024年10月
790万円
2024年11月
977万円
2024年11月
1,280万円
2024年12月
1,386万円
2024年12月
2,080万円
2025年3月
1,261万円
2025年3月
998万円
2025年5月
923万円
2025年5月
1,480万円
2025年7月
1,272万円
2025年7月
978万円
2025年9月
926万円
2025年9月
950万円
2025年11月
985万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最高です。近鉄榛原駅が目の前なので、通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにも電車をすぐに利用できて便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。
良い点: 駅前なので生活に必要な店舗は揃っています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅前なので日中は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。夜は比較的落ち着きますが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、マンションとしての風格はあります。
気になる点: 築年数相応に、設備面で古さを感じる部分もあります。エレベーターなどもたまに待つことがあります。
駅近という利便性は他に代えがたいものがあります。毎日の通勤が楽ですし、買い物にも困りません。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に暮らせています。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれませんが、利便性重視の方にはおすすめです。
良い点: 近鉄榛原駅まで徒歩1分という点に大変魅力を感じています。大阪方面へのアクセスも良く、通勤の負担が減るのは大きなメリットです。駅周辺には生活必需品が揃うお店もあり、便利そうです。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようですが、全体的に築年数を感じさせる部分があります。収納スペースが十分あるか、水回りの設備は最新かなど、確認が必要です。
気になる点: 専有面積が55㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りによっては使い勝手が難しい可能性も。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありますが、大規模マンションなので一定の安心感はあります。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などが不明な点が気になります。購入前にしっかり確認したいポイントです。
立地の良さは抜群で、通勤利便性は非常に高いと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が30年近く経っているため、お部屋の設備や内装については、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要があります。ファミリーでの住み替えを検討していますが、部屋の広さと設備面で少し懸念があります。
宇陀市エリアの市場動向
グリーンスクエア榛原駅前２番館の立地価値
宇陀市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／榛原駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇陀市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア榛原駅前２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンスクエア榛原駅前２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンスクエア榛原駅前２番館の売却相場はいくらですか？
グリーンスクエア榛原駅前２番館の売却相場は、近鉄大阪線／榛原駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宇陀市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア榛原駅前２番館は築29年ですが売れますか？
グリーンスクエア榛原駅前２番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇陀市エリアのマンション市場の動向は？
宇陀市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。