アスタくにづか2番館北棟
アスタくにづか2番館北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 35m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 子育て世帯 | 35m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 35m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 35m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 35m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
3日前神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもアスタくにづか2番館北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスタくにづか2番館北棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩6分と近く、地下鉄だけでなくJRや阪神も利用できるので、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駒ケ林小学校区で子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。ただ、夜になると少し人通りが少なくなる場所もあります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じることがあります。
全体的に利便性が高く、満足しています。特に交通アクセスが良いのが魅力です。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSなら十分かと思います。周辺環境も生活しやすく、今後も住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。
良い点: 専有面積が35.35m²と、この価格帯では標準的だと思います。間取りが不明でしたが、モデルルームなどがあれば、実際の使い勝手を確認したいところです。設備は一般的なものが揃っていると予想されます。
気になる点: 収納スペースが限られている可能性があります。
良い点: 新長田駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店の選択肢が多いのは便利。神戸市営地下鉄だけでなく、JRや阪神も利用できるのは大きなメリットです。
気になる点: 建物の周辺に、もう少し緑が多いと嬉しいです。
新長田駅からの近さと、交通アクセスの良さが最大の魅力だと感じました。周辺環境も生活利便性が高く、日常の買い物には困らなそうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い物件かもしれません。内見の機会があれば、詳細な設備や部屋のコンディションを確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
アスタくにづか2番館北棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスタくにづか2番館北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスタくにづか2番館北棟の売却相場はいくらですか?
アスタくにづか2番館北棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスタくにづか2番館北棟は築26年ですが売れますか?
アスタくにづか2番館北棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
