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マンション

デ・リード松原ウエスティ

大阪府松原市北新町1丁目4-5近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市北新町1丁目4-5
交通
近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
48戸
専有面積
58.75m² ~ 66.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1100m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
デトムエステート寿工業
施工会社
石黒建設
管理会社
セレコーポレーション
小学校区域
布忍小学校
中学校区域
松原第三中学校
備考
●スーパー「じゃんぼ松原食鮮館」約400m
延床面積
3845m²
建築面積
535m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府松原市北新町1丁目4-5

口コミ・レビュー

松原子育てママさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄布忍駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺方面へアクセスしやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑する時間帯があるのが少し気になります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。もう少し共用部が充実しているとさらに良いのですが、総合的には満足しています。

近鉄沿線派さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 布忍駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。近鉄南大阪線沿線で探していたので、条件に合っていました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、間取りによっては使いやすそうです。日当たりの良い部屋であれば魅力的です。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、何かあった際の対応が期待できます。オートロックの有無は確認が必要です。

布忍駅徒歩3分という稀少な立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては検討の価値あり。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用も加味して検討する必要があります。共用部の管理状況は悪くないようですが、内見で細部まで確認したいところです。

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