デ・リード松原ウエスティ
デ・リード松原ウエスティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.75〜61m2 | 近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.75〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜64m2 | 近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.75〜61m2 | 混雑しにくい動線、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.75〜61m2 | 混雑しにくい動線、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前混雑しにくい動線、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前混雑しにくい動線、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもデ・リード松原ウエスティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード松原ウエスティの過去の取引実績
直近価格
1,168万円
平均価格
1,256万円
最高値
1,998万円
最安値
810万円
デ・リード松原ウエスティの売却査定履歴です。直近価格は1,168万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,998万円です。
880万円
2014年5月
1,050万円
2014年6月
1,280万円
2014年7月
1,180万円
2014年9月
1,000万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,154万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,095万円
2014年12月
950万円
2015年2月
1,106万円
2015年2月
880万円
2016年1月
989万円
2016年1月
810万円
2016年4月
944万円
2016年4月
1,280万円
2018年5月
1,273万円
2018年5月
980万円
2018年5月
974万円
2018年5月
1,280万円
2018年11月
1,074万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,202万円
2019年1月
1,200万円
2019年3月
1,247万円
2019年3月
1,280万円
2020年7月
1,396万円
2020年7月
1,180万円
2021年4月
1,194万円
2021年4月
1,480万円
2021年7月
1,363万円
2021年7月
1,000万円
2022年4月
1,314万円
2022年4月
1,998万円
2022年6月
1,363万円
2022年6月
1,180万円
2022年8月
1,384万円
2022年8月
1,380万円
2023年2月
1,259万円
2023年2月
1,880万円
2023年2月
1,535万円
2023年2月
1,598万円
2023年3月
1,505万円
2023年3月
1,498万円
2023年3月
1,519万円
2023年3月
1,180万円
2023年7月
1,566万円
2023年7月
1,830万円
2023年11月
1,583万円
2023年11月
1,180万円
2025年11月
1,168万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄布忍駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺方面へアクセスしやすいです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑する時間帯があるのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせています。もう少し共用部が充実しているとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 布忍駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。近鉄南大阪線沿線で探していたので、条件に合っていました。
良い点: 専有面積は標準的で、間取りによっては使いやすそうです。日当たりの良い部屋であれば魅力的です。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、何かあった際の対応が期待できます。オートロックの有無は確認が必要です。
布忍駅徒歩3分という稀少な立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては検討の価値あり。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用も加味して検討する必要があります。共用部の管理状況は悪くないようですが、内見で細部まで確認したいところです。
松原市エリアの市場動向
デ・リード松原ウエスティの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード松原ウエスティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デ・リード松原ウエスティの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デ・リード松原ウエスティの売却相場はいくらですか？
デ・リード松原ウエスティの売却相場は、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード松原ウエスティは築30年ですが売れますか？
デ・リード松原ウエスティは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。