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マンション

グリーンコート水無瀬

大阪府三島郡島本町東大寺3丁目63-1JR東海道本線/島本駅 徒歩14分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目63-1
交通
JR東海道本線/島本駅 徒歩14分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩15分
築年月
1993年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
66.04m² ~ 66.04m²
土地権利
所有権
敷地面積
1194m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
小学校区域
島本町立第二小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
延床面積
1032m²
建築面積
418m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目63-1

口コミ・レビュー

島本町在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。自然も豊かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も静かで落ち着いています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方が定期的に清掃してくださっており、共有スペースは清潔に保たれています。住民同士の交流も穏やかです。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

水無瀬駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR島本駅、阪急水無瀬駅の2路線が利用可能で、大阪・京都方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: どちらの駅も徒歩14~15分と、やや距離があります。特に阪急は隣駅まで行かないと特急停車駅がないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡と、ファミリータイプとしては標準的で、使いやすそうな間取りが多いようです。リフォーム済み物件なら比較的新しい設備が期待できます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 島本町立第二小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と築年数がネックになるかもしれません。リフォーム状況などを確認して検討したいです。

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