泉北桃山台B団地6号棟
泉北桃山台B団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 99.56〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 99.56〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 99.56〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 99.56〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 99.56〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも泉北桃山台B団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台B団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,266万円
平均価格
1,303万円
最高値
1,492万円
最安値
1,100万円
泉北桃山台B団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,303万円、最高値は1,492万円です。
1,280万円
2018年5月
1,492万円
2018年5月
1,220万円
2018年11月
1,457万円
2018年11月
1,100万円
2022年12月
1,266万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や緑が多く、子育て環境としては落ち着いていて良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては少し不便に感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている印象。敷地内は比較的広々としている。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は古さを感じさせる部分もある。駐車場は平面で停めやすい。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。収納スペースも十分で、家族でも快適に過ごせる。
気になる点: 設備は全体的に古いため、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれない。
全体的には、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数なりの古さはありますが、周辺環境や広さを重視する方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。管理組合の活動はあまり活発ではない印象。
良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には手間がかかる。バス停からマンションまでも少し歩く。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には便利。
気になる点: 飲食店や商業施設は少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は車が必要になる。
築年数はかなり経っていますが、専有面積が広いのがこのマンションの強みだと思います。静かな環境で、緑も多いので、落ち着いた生活を送りたい方には向いているかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の利便性を考えると、都市部での生活を重視する方には少し不便かもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台B団地6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台B団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台B団地6号棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台B団地6号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台B団地6号棟は築43年ですが売れますか?
泉北桃山台B団地6号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
