腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

泉北桃山台B団地6号棟

大阪府堺市南区桃山台4丁目21-6南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

泉北桃山台B団地6号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
99.56〜102m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

3日前
99.56〜102m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

5日前
99.56〜102m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

7日前
99.56〜102m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

共働き夫婦

1週間前
99.56〜102m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも泉北桃山台B団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区桃山台4丁目21-6
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
99.56m² ~ 103.99m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
日本ハウズイング
所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台4丁目21-6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

泉北桃山台B団地6号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

泉北桃山台B団地6号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

泉北桃山台B団地6号棟の過去の取引実績

直近価格

1,266万円

平均価格

1,303万円

最高値

1,492万円

最安値

1,100万円

上昇傾向(前回比 +166万円

泉北桃山台B団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,303万円、最高値は1,492万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区桃山台4丁目21-6

口コミ・レビュー

堺市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や緑が多く、子育て環境としては落ち着いていて良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては少し不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている印象。敷地内は比較的広々としている。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は古さを感じさせる部分もある。駐車場は平面で停めやすい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。収納スペースも十分で、家族でも快適に過ごせる。

気になる点: 設備は全体的に古いため、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれない。

全体的には、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数なりの古さはありますが、周辺環境や広さを重視する方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便も利用できるので許容範囲です。

元住人、一人暮らしさん元居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。敷地内は比較的静かです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。管理組合の活動はあまり活発ではない印象。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは悪くない。

気になる点: 駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には手間がかかる。バス停からマンションまでも少し歩く。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には便利。

気になる点: 飲食店や商業施設は少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は車が必要になる。

築年数はかなり経っていますが、専有面積が広いのがこのマンションの強みだと思います。静かな環境で、緑も多いので、落ち着いた生活を送りたい方には向いているかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の利便性を考えると、都市部での生活を重視する方には少し不便かもしれません。

堺市エリアの市場動向

泉北桃山台B団地6号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北桃山台B団地6号棟に関するよくある質問

泉北桃山台B団地6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

泉北桃山台B団地6号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

泉北桃山台B団地6号棟の売却相場はいくらですか?

泉北桃山台B団地6号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北桃山台B団地6号棟は築43年ですが売れますか?

泉北桃山台B団地6号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する