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マンション

パレ武庫川プルミエール2 3号棟

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-3阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-3
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
115戸
専有面積
59.18m² ~ 81.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
タケツー
施工会社
清水建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎市立武庫北小学校
中学校区域
尼崎市立常陽中学校
設計会社
一級建築士事務所吉川建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-3

口コミ・レビュー

尼崎市民40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの緑が多く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まではバス便が中心なので、バスの待ち時間や運行状況によっては少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は感じられますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。3号棟は比較的静かな場所に位置している印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターや廊下などの共用部のデザインは現代的ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

築年数は経っていますが、武庫川の自然が身近にあり、落ち着いた環境で暮らせます。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。バス便が中心な点だけが少し気になりますが、慣れれば問題ないです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 武庫之荘駅までバスで10分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあります。

気になる点: バス便が中心となるため、雨の日や荷物が多い日は少し億劫に感じるかもしれません。終電の時間も気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ゆったりとした間取りのお部屋があるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川の河川敷は魅力的で、休日をのんびり過ごせそうです。子育て支援施設や公園なども近隣にあると良いのですが、その点はもう少し確認が必要です。

気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、静かな環境ですが、一方で、夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。

価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。武庫川沿いの住環境は魅力的ですが、駅からのアクセスと、築年数によるリフォームの必要性を考慮する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。購入を検討するなら、リフォームプランをしっかり立てることが重要だと感じました。

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