エイペックス京都御所西
エイペックス京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 45〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 45〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 45〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 45〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 45〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエイペックス京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス京都御所西の過去の取引実績
直近価格
3,253万円
平均価格
1,845万円
最高値
3,480万円
最安値
1,320万円
エイペックス京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は3,253万円、平均価格は1,845万円、最高値は3,480万円です。
1,480万円
2013年7月
1,550万円
2016年2月
1,626万円
2016年2月
1,550万円
2016年8月
1,712万円
2016年8月
1,500万円
2016年10月
1,694万円
2016年10月
1,400万円
2017年8月
1,675万円
2017年8月
1,320万円
2017年9月
1,628万円
2017年9月
1,580万円
2017年12月
1,857万円
2017年12月
1,842万円
2017年12月
1,490万円
2018年1月
1,737万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
1,485万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,004万円
2018年2月
1,500万円
2018年4月
1,625万円
2018年4月
1,480万円
2018年7月
1,582万円
2018年7月
1,580万円
2018年10月
1,671万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
2,598万円
2018年12月
1,450万円
2019年2月
1,816万円
2019年2月
1,390万円
2019年3月
1,715万円
2019年3月
1,340万円
2019年3月
1,697万円
2019年3月
1,320万円
2019年3月
1,637万円
2019年3月
1,450万円
2019年4月
1,612万円
2019年4月
1,650万円
2019年4月
1,540万円
2019年12月
1,562万円
2019年12月
1,500万円
2019年12月
1,778万円
2019年12月
3,380万円
2020年9月
2,942万円
2020年9月
1,980万円
2020年11月
2,016万円
2020年11月
3,280万円
2021年2月
3,253万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで少し歩くが、地下鉄東西線も使えるので移動範囲が広い。丸太町駅も日常使いに便利で、バス便も多い。
気になる点: 地下鉄烏丸線一本で京都駅まで行けるのは良いが、乗り換えが必要な場合もある。
良い点: 御所の緑を感じられる閑静な住宅街。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。落ち着いた雰囲気が気に入っている。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
御所のすぐそばというロケーションに惹かれて入居しました。静かで緑が多い環境は期待通りで、日常の買い物にも困りません。築年数は経過していますが、管理は行き届いていると感じます。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的。御所の森は散歩に最適で、都心にありながら自然を感じられるのが良い。
気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、頻繁に買い物に行く場合は車があると便利かもしれない。
良い点: 専有面積が25㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さ。設備は標準的だが、リフォーム済みであれば問題なさそう。
気になる点: 間取りが公開されていないため、具体的な使い勝手は確認が必要。築年数を考えると、水回りのリフォーム状況は要チェック。
良い点: 巡回管理とのことだが、オートロックもあるので安心感はある。小学校区域も評判が良い。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応がどの程度迅速か気になる。
御所西という憧れのエリアで、新町小学校区という点に魅力を感じて検討しています。静かで落ち着いた住環境は素晴らしいですが、築年数と設備面は価格とのバランスを考慮する必要があります。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
エイペックス京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス京都御所西の売却相場はいくらですか？
エイペックス京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス京都御所西は築20年ですが売れますか？
エイペックス京都御所西は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。