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マンション

シェ・ドーブル芦屋

兵庫県芦屋市松浜町6-4JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
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シェ・ドーブル芦屋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
170.29〜176m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

母+子ども1人

3日前
170.29〜176m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

6日前
170.29〜176m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
170.29〜176m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
170.29〜176m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもシェ・ドーブル芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市松浜町6-4
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
築年月
1988年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
6戸
専有面積
170.29m² ~ 244.91m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1344.53m²
分譲会社
セラヴィ
施工会社
浅川組
管理会社
メインテック
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック
設計会社
婆佐羅建築工房
所在地(住所)
兵庫県芦屋市松浜町6-4
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売却査定履歴

シェ・ドーブル芦屋の過去の取引実績

直近価格

8,361万円

平均価格

7,520万円

最高値

8,694万円

最安値

5,650万円

上昇傾向(前回比 +381万円

シェ・ドーブル芦屋の売却査定履歴です。直近価格は8,361万円、平均価格は7,520万円、最高値は8,694万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市松浜町6-4

口コミ・レビュー

芦屋暮らしを楽しむ40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層でゆったりとした造りになっており、外観も品があります。総戸数が少ないため、共用部も落ち着いた雰囲気で利用できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部には若干の古さを感じる箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、担当の方がこまめに様子を見てくださっている印象です。セキュリティ面でも特に不安はありません。

芦屋の静かな環境でゆったりと暮らしたい方には非常におすすめです。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが手に入ります。広々とした専有面積も魅力的で、ゆとりある生活を送ることができます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩圏内なのは便利でした。どちらの路線も利用できるのは助かります。

気になる点: 毎日の通勤・通学で徒歩12分は、特に雨の日などは少し大変に感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が非常に広く、ゆとりある間取りでした。収納も豊富で、家族で住むには十分なスペースがありました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新の設備とは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としての雰囲気は抜群で、上品な街並みは魅力的でした。静かで落ち着いた環境は子育てにも適していました。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありました。

総戸数が少なく、プライバシーが保たれる点は良かったです。広々としたお部屋で快適に過ごせましたが、築年数なりの設備面での古さは否めません。静かな環境と広さを求める方には良い物件だと思います。

芦屋市エリアの市場動向

シェ・ドーブル芦屋の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シェ・ドーブル芦屋に関するよくある質問

シェ・ドーブル芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シェ・ドーブル芦屋の売却相場はいくらですか?

シェ・ドーブル芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シェ・ドーブル芦屋は築37年ですが売れますか?

シェ・ドーブル芦屋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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