リーガル堺
リーガル堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜69.12m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.2〜62m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.2〜62m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 58.2〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもリーガル堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル堺の過去の取引実績
直近価格
2,900万円
平均価格
2,037万円
最高値
3,380万円
最安値
1,200万円
リーガル堺の売却査定履歴です。直近価格は2,900万円、平均価格は2,037万円、最高値は3,380万円です。
1,460万円
2014年2月
1,200万円
2014年2月
1,650万円
2015年8月
1,698万円
2015年8月
1,640万円
2015年11月
1,607万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,592万円
2016年2月
1,550万円
2016年3月
1,619万円
2016年3月
1,698万円
2016年4月
1,588万円
2016年4月
1,580万円
2018年5月
1,611万円
2018年5月
2,380万円
2018年10月
2,019万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,067万円
2018年12月
2,380万円
2019年1月
2,207万円
2019年1月
2,298万円
2019年3月
2,231万円
2019年3月
2,360万円
2019年3月
2,272万円
2019年3月
2,190万円
2019年4月
2,314万円
2019年4月
2,198万円
2019年4月
2,292万円
2019年4月
1,680万円
2019年6月
1,876万円
2019年6月
2,480万円
2019年8月
1,938万円
2019年8月
2,480万円
2019年9月
2,011万円
2019年9月
2,090万円
2019年10月
2,611万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
2,643万円
2019年11月
1,750万円
2019年12月
1,974万円
2019年12月
1,680万円
2020年3月
1,870万円
2020年3月
1,380万円
2020年8月
1,757万円
2020年8月
1,780万円
2023年7月
1,735万円
2023年7月
2,000万円
2023年8月
1,964万円
2023年8月
3,380万円
2025年10月
3,346万円
2025年10月
2,780万円
2025年12月
2,900万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺市駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近いので騒がしすぎず、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、総合的には住みやすいマンションだと思います。
良い点: RC造で、7階建ての総戸数37戸と、比較的落ち着いた規模のマンションです。外観はシンプルですが、手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、エントランスや廊下などの共用部にやや古さを感じます。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が58.20m²～69.12m²と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、部屋の使い勝手は確認が必要。設備も築年数相応の可能性が高いです。
良い点: JR阪和線「堺市駅」まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や行政サービスも充実しており、利便性は高いと感じました。
駅からの近さは抜群で、通勤には非常に便利そうです。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が経過している点が気になります。内見では、お部屋の設備やリフォーム状況をしっかり確認したいです。管理体制も日勤のみなので、長期的な修繕計画なども確認しておきたいところです。
堺市エリアの市場動向
リーガル堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／堺市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル堺の売却相場はいくらですか？
リーガル堺の売却相場は、JR阪和線／堺市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル堺は築29年ですが売れますか？
リーガル堺は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。