サウンズヒルJ棟
サウンズヒルJ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.05〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサウンズヒルJ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルJ棟の過去の取引実績
直近価格
818万円
平均価格
1,027万円
最高値
1,480万円
最安値
818万円
サウンズヒルJ棟の売却査定履歴です。直近価格は818万円、平均価格は1,027万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2014年3月
950万円
2019年11月
933万円
2019年11月
1,480万円
2020年3月
1,181万円
2020年3月
1,180万円
2024年12月
1,188万円
2024年12月
980万円
2025年2月
1,188万円
2025年2月
980万円
2025年4月
1,077万円
2025年4月
1,038万円
2025年4月
880万円
2025年9月
835万円
2025年9月
880万円
2025年12月
839万円
2025年12月
880万円
2026年1月
818万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩4分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや病院、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。
良い点: 静かで自然豊かな環境が魅力です。子供が遊べる公園も近くにあり、子育てしやすい地域だと感じています。松尾台小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。お店が限られているので、品揃えを求めるなら少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターや外壁などは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
駅近の利便性と、自然豊かな住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。子育て世代にもおすすめできる、落ち着いた暮らしができる物件だと思います。
良い点: 部屋が広めだったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、生活に必要なものは問題なく収まりました。日当たりも良かったです。
気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新のものに比べると使い勝手が劣る部分がありました。リフォームされていない部屋だと、設備面での不満が出るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っていました。駅まで歩ける距離なのも便利でした。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりました。特に冬場は注意が必要です。また、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
駅からのアクセスは良く、生活に必要なものは揃う環境でした。自然も豊かで静かなので、ゆったりと暮らしたい人には良いと思います。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面は少し気になるところでした。管理はしっかりしている印象です。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルJ棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルJ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウンズヒルJ棟の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルJ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルJ棟は築36年ですが売れますか?
サウンズヒルJ棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
