泉北御池台第3住宅6ー9号棟
泉北御池台第3住宅6ー9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.09〜90m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.09〜90m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.09〜90m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.09〜90m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,159万円
平均価格
1,220万円
最高値
1,280万円
最安値
1,159万円
泉北御池台第3住宅6ー9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,159万円、平均価格は1,220万円、最高値は1,280万円です。
1,280万円
2022年7月
1,159万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べるのが嬉しいです。
気になる点: 駅からのバスが本数少なめなのが少し不便。遅い時間帯は特に気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
良い点: 84平米と広めの間取りなので、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした部屋と静かな環境が気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が中心ですが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 南海泉北高速鉄道線栂・美木多駅まではバスで11分と、そこまで遠くはないです。梅田や難波へのアクセスも悪くはない。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。特に休日の午前中は待ち時間が長くなることがある。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: エントランス周りなど、もう少し清潔感があれば尚良いと感じました。
良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた環境で生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは少ないので、外食は駅周辺まで行く必要があります。
静かな環境でゆったり暮らしたい人には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、広さや価格を考えればコスパは悪くないです。日勤管理なので、日中は安心できます。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー9号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー9号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー9号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー9号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー9号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
