グリーンヒルズ香ヶ丘
グリーンヒルズ香ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 54.83〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
3日前眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
4日前眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前眺望の良さ、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグリーンヒルズ香ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒルズ香ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
934万円
平均価格
1,082万円
最高値
1,980万円
最安値
728万円
グリーンヒルズ香ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は934万円、平均価格は1,082万円、最高値は1,980万円です。
1,080万円
2014年4月
980万円
2014年4月
930万円
2014年6月
880万円
2014年8月
930万円
2015年4月
893万円
2015年4月
930万円
2015年8月
912万円
2015年8月
930万円
2015年10月
880万円
2015年10月
890万円
2015年11月
903万円
2015年11月
790万円
2016年2月
874万円
2016年2月
1,180万円
2016年9月
959万円
2016年9月
1,200万円
2016年9月
1,011万円
2016年9月
1,043万円
2016年9月
980万円
2016年10月
1,045万円
2016年10月
1,080万円
2017年9月
1,451万円
2017年9月
1,080万円
2018年3月
1,335万円
2018年3月
728万円
2018年6月
932万円
2018年6月
1,250万円
2018年7月
1,309万円
2018年7月
1,060万円
2018年12月
793万円
2018年12月
1,250万円
2019年2月
1,229万円
2019年2月
1,250万円
2019年3月
1,254万円
2019年3月
1,060万円
2019年6月
906万円
2019年6月
950万円
2019年8月
926万円
2019年8月
1,060万円
2019年10月
947万円
2019年10月
950万円
2020年2月
947万円
2020年2月
1,250万円
2021年7月
1,395万円
2021年7月
1,150万円
2022年1月
1,224万円
2022年1月
1,980万円
2022年4月
794万円
2022年4月
1,930万円
2022年9月
1,352万円
2022年9月
1,098万円
2024年5月
1,449万円
2024年5月
998万円
2024年8月
934万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線浅香山駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。複数路線への乗り換えも比較的スムーズにできます。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑が多く、名前の通りヒルズ感があります。
気になる点: エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。管理体制も悪くなく、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が54m²台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、近隣住民の方々とも良好な関係でした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしには、防犯対策をしっかり行う必要があるかもしれません。
良い点: 部屋によりますが、私の部屋は日当たりも眺望も良好でした。周辺に高い建物が少ないため、開放感があります。
築年数は古いものの、日当たりや広さなど、お部屋によっては快適に過ごせる物件だと思います。周辺環境も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面は最新ではないため、リフォームを検討されるとより良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
グリーンヒルズ香ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／浅香山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒルズ香ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンヒルズ香ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グリーンヒルズ香ヶ丘の売却相場は、南海高野線／浅香山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒルズ香ヶ丘は築32年ですが売れますか？
グリーンヒルズ香ヶ丘は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。