テイジン宝塚リッツハウスA棟
テイジン宝塚リッツハウスA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.88〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもテイジン宝塚リッツハウスA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テイジン宝塚リッツハウスA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩7分と近く、日常の移動に便利です。宝塚駅も徒歩圏内で、JRも利用できるので選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 急行は止まらないので、梅田方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。宝塚小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、宝塚の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。駅からのアクセスも悪くなく、子育てにも適した環境だと感じています。管理もしっかりしており、安心して住めるマンションです。
良い点: 立派なエントランスで、歴史を感じさせる重厚感があります。共用部分も清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装や設備が現代のマンションと比べると見劣りする部分はあります。
良い点: 静かで緑豊かな宝塚らしい住環境は魅力的です。小学校が近いのは子育て世代には大きなプラスポイントだと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物には車か少し歩く必要があります。
良い点: 清荒神駅まで徒歩7分はまずまずです。複数路線が利用できるのは便利ですが、徒歩分数に幅があるのが少し気になります。
気になる点: 宝塚駅まで徒歩14分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
宝塚の良好な住環境と、歴史あるマンションの雰囲気に惹かれました。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好に見えます。周辺に商業施設が少ない点が少し気になりますが、静かに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
テイジン宝塚リッツハウスA棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩14分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テイジン宝塚リッツハウスA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テイジン宝塚リッツハウスA棟の売却相場はいくらですか?
テイジン宝塚リッツハウスA棟の売却相場は、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩14分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テイジン宝塚リッツハウスA棟は築45年ですが売れますか?
テイジン宝塚リッツハウスA棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
