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マンション

くずはタワーシティTコート

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10京阪本線/樟葉駅 徒歩4分 京阪本線/牧野駅 徒歩29分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩4分 京阪本線/牧野駅 徒歩29分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付41階建
総戸数
273戸
専有面積
71.83m² ~ 122.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
京阪電気鉄道
施工会社
竹中工務店京阪建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
樟葉西小学校
中学校区域
楠葉西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「楠葉中央公園」約80m ●「くずはモール」約240m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車の利用が便利です。駅周辺にはくずはモールをはじめ、スーパーや飲食店、病院なども充実しており、生活利便性は抜群です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。タワーマンションならではの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 一部共用部の設備に古さを感じる箇所もありますが、全体的には満足しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理ですが、しっかり巡回されており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんが、日常的な管理には問題ありません。

樟葉駅徒歩圏という立地は最大の魅力です。駅周辺の商業施設が充実しているので、日常の買い物やレジャーに困ることはありません。タワーマンションなので眺望も良く、快適な生活を送っています。子育て世代にもおすすめです。

枚方住みやすさ研究中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 樟葉駅周辺は活気があり、生活に必要な施設は揃っています。公園なども点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街になります。ただ、タワーマンションの割には緑が少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71m²台からと広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。高層階からの眺望は期待できそうです。

気になる点: 築20年近いため、内装や設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

交通★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は非常に便利です。京阪電車で淀屋橋や祇園四条方面へダイレクトアクセスできるのは大きなメリットです。

気になる点: 牧野駅までは徒歩29分と、少し距離があります。第二のアクセスとしてはあまり期待できません。

樟葉駅徒歩圏のタワーマンションという点で、一度は検討したい物件です。駅周辺の利便性は非常に高く、生活はしやすいでしょう。ただ、築年数と、周辺環境の緑の少なさが少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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