西大寺サンハイツ１号棟
西大寺サンハイツ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.25〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.25〜72m2 | 近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線／平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線／平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも西大寺サンハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西大寺サンハイツ１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西大寺サンハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,125万円
平均価格
1,548万円
最高値
2,490万円
最安値
800万円
西大寺サンハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,125万円、平均価格は1,548万円、最高値は2,490万円です。
1,370万円
2014年2月
2,080万円
2015年11月
1,892万円
2015年11月
1,880万円
2016年1月
1,892万円
2016年1月
1,750万円
2016年7月
1,618万円
2016年7月
1,780万円
2016年12月
1,574万円
2016年12月
1,524万円
2016年12月
1,698万円
2017年2月
1,557万円
2017年2月
1,100万円
2017年3月
1,404万円
2017年3月
1,180万円
2018年2月
1,397万円
2018年2月
1,080万円
2018年6月
1,220万円
2018年6月
1,550万円
2019年2月
1,021万円
2019年2月
1,200万円
2019年4月
1,058万円
2019年4月
1,598万円
2019年7月
1,187万円
2019年7月
1,180万円
2019年11月
1,313万円
2019年11月
1,448万円
2019年12月
1,264万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,353万円
2019年12月
1,498万円
2019年12月
1,303万円
2019年12月
1,398万円
2020年1月
1,287万円
2020年1月
1,698万円
2020年2月
1,402万円
2020年2月
1,298万円
2020年4月
1,289万円
2020年4月
1,648万円
2020年7月
1,440万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,309万円
2020年7月
1,380万円
2021年1月
1,305万円
2021年1月
800万円
2021年5月
1,189万円
2021年5月
1,348万円
2021年10月
1,190万円
2021年10月
1,780万円
2022年7月
1,242万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
1,280万円
2022年8月
1,600万円
2022年11月
1,639万円
2022年11月
1,480万円
2022年12月
1,671万円
2022年12月
1,498万円
2023年1月
1,375万円
2023年1月
1,280万円
2023年2月
1,524万円
2023年2月
1,448万円
2023年2月
1,239万円
2023年2月
2,399万円
2023年3月
1,694万円
2023年3月
1,880万円
2023年7月
1,674万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,356万円
2023年9月
2,098万円
2023年9月
1,700万円
2023年9月
1,397万円
2023年9月
1,500万円
2024年11月
1,802万円
2024年11月
1,350万円
2025年1月
1,695万円
2025年1月
2,280万円
2025年5月
1,830万円
2025年5月
2,490万円
2025年6月
1,872万円
2025年6月
1,800万円
2025年9月
1,818万円
2025年9月
2,280万円
2025年11月
2,011万円
2025年11月
2,490万円
2025年12月
2,125万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分は本当に便利。近鉄の主要路線が乗り入れており、京都、大阪、奈良市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅近なのに比較的静かで、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのが助かります。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、会う機会は少ないですが、挨拶してくれるなど、安心感はあります。
気になる点: エントランスや廊下など、やはり古さを感じる部分は否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は古いですが、何と言っても大和西大寺駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあります。総合的に満足しています。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分は魅力的です。近鉄沿線で通勤・通学するには非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実している印象です。
良い点: 駅前は賑わっていますが、一歩入ると落ち着いた雰囲気です。西大寺北小学校が近く、学区としては良いと思います。スーパーなども複数あり、生活利便性は高そうです。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比較すると、街並みとしての魅力はやや劣るかもしれません。
良い点: 専有面積が66.25m²～92.47m²と幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 築1981年と考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。購入後のリノベーション費用も考慮に入れる必要があるでしょう。
大和西大寺駅への近さは最大の強みだと思います。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いです。ただ、築年数が古いので、内装や設備は最新とは言えません。リフォーム前提で購入を検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になる物件だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
西大寺サンハイツ１号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線／平城駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大寺サンハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西大寺サンハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西大寺サンハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
西大寺サンハイツ１号棟の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線／平城駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大寺サンハイツ１号棟は築45年ですが売れますか？
西大寺サンハイツ１号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。