高砂ファミリーマンション
高砂ファミリーマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 36〜38.1m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 36〜38.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 36〜38.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 36〜38.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にも高砂ファミリーマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高砂ファミリーマンションの過去の取引実績
直近価格
108万円
平均価格
82万円
最高値
120万円
最安値
48万円
高砂ファミリーマンションの売却査定履歴です。直近価格は108万円、平均価格は82万円、最高値は120万円です。
100万円
2014年2月
50万円
2015年5月
48万円
2015年5月
100万円
2018年8月
102万円
2018年8月
50万円
2019年2月
76万円
2019年2月
50万円
2019年9月
51万円
2019年9月
100万円
2022年11月
95万円
2022年11月
50万円
2023年2月
71万円
2023年2月
120万円
2025年3月
118万円
2025年3月
100万円
2025年6月
108万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高砂駅から徒歩9分と、駅近で便利です。山陽電鉄を使えば神戸方面や姫路方面へのアクセスも良好で、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、生活する上で困ることは少ないです。昔ながらの商店街もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。
築年数はかなり経ちますが、立地と周辺環境の良さから、長く住んでいます。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも不便はありません。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。
良い点: 専有面積が30㎡台とコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良かったです。設備は最低限ですが、不便はありませんでした。
気になる点: キッチンが狭く、収納も少ないため、自炊をしっかりする人には向かないかもしれません。
良い点: 管理組合はありますが、あまり活発ではない印象でした。オートロックなどはなく、セキュリティ面は少し不安がありました。
気になる点: 特にセキュリティ面での不満が大きかったです。
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。公園も近くにあり、散歩には良かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し怖いかもしれません。
一人暮らしで利用するには、立地と家賃を考えると悪くない選択肢でした。ただ、築年数が経っているため、設備面やセキュリティ面で気になる点は多かったです。共用部もあまり綺麗ではなかった記憶があります。価格重視の方には良いかもしれません。
高砂市エリアの市場動向
高砂ファミリーマンションの立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高砂ファミリーマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高砂ファミリーマンションの売却相場はいくらですか?
高砂ファミリーマンションの売却相場は、山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高砂ファミリーマンションは築55年ですが売れますか?
高砂ファミリーマンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
