メゾン千里丘1番街A棟
メゾン千里丘1番街A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.4〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.4〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.4〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン千里丘1番街A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘1番街A棟の過去の取引実績
直近価格
1,199万円
平均価格
1,310万円
最高値
1,698万円
最安値
1,118万円
メゾン千里丘1番街A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,199万円、平均価格は1,310万円、最高値は1,698万円です。
1,180万円
2019年10月
1,118万円
2019年10月
1,198万円
2020年1月
1,127万円
2020年1月
1,698万円
2020年3月
1,287万円
2020年3月
1,599万円
2023年11月
1,509万円
2023年11月
1,188万円
2025年12月
1,199万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が良く、公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: 機械警備ではないため、夜間のセキュリティはやや心もとないかもしれません。
古さは否めませんが、広めの間取りと緑豊かな住環境は魅力的です。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求めるファミリーには良い選択肢だと思います。子育て世代には特に住みやすいエリアだと感じます。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩17分ですが、バス便も利用できるため、アクセスは悪くないです。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩17分は、人によっては遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で、モダンで快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: 東山田小学校区域で、教育環境が整っています。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れそうです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人によっては、もう少し賑やかな方が良いと感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。リフォーム前提で、自分好みの空間を作り上げたい方には、コスパの良い物件かもしれません。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘1番街A棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘1番街A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘1番街A棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘1番街A棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘1番街A棟は築47年ですが売れますか?
メゾン千里丘1番街A棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
