シャルム曽根
シャルム曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 54.48〜66m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 54.48〜60m2 | 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南桜塚小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、南桜塚小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもシャルム曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム曽根の過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
1,683万円
最高値
2,744万円
最安値
680万円
シャルム曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は1,683万円、最高値は2,744万円です。
1,190万円
2014年3月
1,580万円
2014年5月
1,090万円
2014年9月
930万円
2014年11月
930万円
2014年12月
987万円
2014年12月
992万円
2014年12月
1,027万円
2014年12月
890万円
2015年2月
995万円
2015年2月
1,036万円
2015年2月
1,090万円
2015年3月
1,005万円
2015年3月
980万円
2015年3月
1,030万円
2015年3月
944万円
2015年3月
890万円
2015年5月
1,026万円
2015年5月
930万円
2015年6月
1,066万円
2015年6月
930万円
2015年12月
1,062万円
2015年12月
680万円
2016年6月
859万円
2016年6月
1,280万円
2017年9月
1,381万円
2017年9月
1,980万円
2017年11月
1,446万円
2017年11月
930万円
2017年12月
963万円
2017年12月
1,780万円
2018年3月
1,514万円
2018年3月
1,980万円
2018年9月
1,769万円
2018年9月
1,490万円
2018年9月
1,661万円
2018年9月
1,080万円
2019年10月
1,184万円
2019年10月
990万円
2019年11月
1,159万円
2019年11月
1,380万円
2020年6月
1,270万円
2020年6月
1,380万円
2020年10月
1,265万円
2020年10月
1,850万円
2021年6月
1,407万円
2021年6月
2,230万円
2022年11月
2,567万円
2022年11月
1,598万円
2023年4月
1,420万円
2023年4月
2,580万円
2023年9月
2,723万円
2023年9月
980万円
2023年12月
1,495万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,354万円
2023年12月
2,558万円
2024年1月
2,579万円
2024年1月
2,538万円
2024年2月
2,468万円
2024年2月
2,580万円
2024年3月
2,515万円
2024年3月
2,380万円
2024年3月
2,432万円
2024年3月
2,518万円
2024年4月
2,506万円
2024年4月
2,488万円
2024年5月
2,528万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,474万円
2024年6月
2,478万円
2024年7月
2,744万円
2024年7月
2,478万円
2025年7月
2,641万円
2025年7月
2,180万円
2025年12月
2,528万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,489万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,431万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 南桜塚小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあり、落ち着いた住宅街の雰囲気です。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはやはり古さを感じます。オートロックなどはありません。
築年数はかなり経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。駅への近さと、静かな住環境が気に入っています。ただ、設備面では最新のものはないので、リフォームなどを検討するのも良いかもしれません。
良い点: 広めの間取り（3LDK）で、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も比較的穏やかな方が多かったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。通学区の小学校も評判が良いと聞いていました。
築年数は古いですが、南向きで日当たりが良く、広々とした間取りで快適に過ごせました。曽根駅まで歩ける距離なのも便利でした。全体的に落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
シャルム曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルム曽根の売却相場はいくらですか？
シャルム曽根の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム曽根は築52年ですが売れますか？
シャルム曽根は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。