府中団地10号棟
府中団地10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.55〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.55〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.55〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62.55〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも府中団地10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地10号棟の過去の取引実績
直近価格
729万円
平均価格
667万円
最高値
729万円
最安値
580万円
府中団地10号棟の売却査定履歴です。直近価格は729万円、平均価格は667万円、最高値は729万円です。
580万円
2023年2月
677万円
2023年2月
680万円
2023年9月
729万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、そこまで遠くなく、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く安心です。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。
気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、共用部の清掃が行き届かないことも。セキュリティ面も少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅からの距離もちょうど良く、子育て世代には住みやすいと思います。ただ、自主管理なので、もう少し管理体制がしっかりしていると安心できます。
良い点: 団地ということもあり、敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変でした。特に荷物が多い時などは苦労します。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らすことができました。和室もあり、日本の昔ながらの暮らしができます。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 近隣にスーパーや病院があり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。病院が近いのは高齢者にとって非常に助かります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで住みやすいマンションでした。周辺環境が整っており、特に年配の方には便利な立地だと思います。建物は古いですが、室内をリフォームすれば快適に過ごせます。
和泉市エリアの市場動向
府中団地10号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府中団地10号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地10号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地10号棟は築45年ですが売れますか?
府中団地10号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
