府中団地7号棟
府中団地7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.14m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.64〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.64〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.64〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも府中団地7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地7号棟の過去の取引実績
直近価格
991万円
平均価格
1,062万円
最高値
1,498万円
最安値
780万円
府中団地7号棟の売却査定履歴です。直近価格は991万円、平均価格は1,062万円、最高値は1,498万円です。
980万円
2014年3月
1,180万円
2014年7月
980万円
2019年1月
933万円
2019年1月
780万円
2021年3月
789万円
2021年3月
1,498万円
2022年3月
1,028万円
2022年3月
1,498万円
2022年4月
1,211万円
2022年4月
880万円
2022年9月
1,145万円
2022年9月
980万円
2025年2月
991万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には国府小学校が近いのも安心材料です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。敷地内は比較的広く、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、共有スペースは清潔に保たれています。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことがあれば相談しやすい環境です。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、日当たりも良く、広めの部屋でゆったりと暮らせています。周辺環境も充実しており、子育てしやすい立地だと感じています。管理は自主ですが、住民間のコミュニケーションを大切にすれば快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じますが、電車一本で天王寺まで行けるのは便利でした。駅周辺にもお店はありますが、特別な施設は少ない印象です。
気になる点: 駅までもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 部屋は70㎡台と広めで、リフォームすれば現代のニーズにも対応できるポテンシャルはあると思います。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りは古さが否めず、交換が必要だと感じました。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもありました。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で生活できました。近くの公園は子供たちが遊ぶのに最適でした。
築年数は相当経っていますが、部屋が広いのと、静かな環境は魅力的でした。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、温かい雰囲気のマンションでした。リフォーム前提で、コスパ重視なら検討の価値はあるかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
府中団地7号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府中団地7号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地7号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地7号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地7号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
